東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

こんにちは。

KAKIYA不動産の福島です。

新築の建売の購入の際の注意点をお伝えします。

新築物件にもよりますが、

建売を購入した際のご契約から、

お引き渡しまでどれくらいかというと、

ご契約から3週間となります！

思ったより早い！！

早いということは、

お客様に行なって頂く手続きも

素早く行なって頂く必要があります。

お仕事も兼ね合いもあるので、

ご協力頂かないと、

間に合わなくなってしまうんですね。

新築建売を購入する際は、

購入する会社によっては、

スケジュールがタイトになるので、

事前に不動産会社さんに確認しておくと良いでしょう。

あとがき

もうすぐ選挙ですね。

私も投票に行こうと思います。

日本がより良くなりますように☺️

こんにちは！

KAKIYA不動産の野々村です。

子どもたちがプールを楽しめる時期がやってきましたね！

私の家でも早くもプールを楽しんでいました 😎

去年まで使っていた滑り台付きの浅いプールで遊んでいましたが、

やはり少し物足りない様子・・・。

そこで、今年は大人も余裕で入れるサイズを購入し、今週ようやく届きました！

早く遊びたいのか、週末を楽しみに待っている姿がかわいかったです 🙂

さて今回は、木曜日にもスタッフブログで登場している

☆★建売フェス★☆

について再度お知らせいたします！

本日より、2週に渡って開催する建売フェス！

まだまだ予約を募集しております！

1等はなんと12役をこなすマルチクッカー！！

その他景品もご用意しております！

空クジなしのガラガラ抽選会です 😀 ✨

セッティングもばっちりで

スタッフ一同、皆様のご来店をお待ちしております！

ぜひ、応募してご来店ください 😆

☆★☆★あとがき★☆★☆

アドバイザーさんから差し入れいただきました！！

暑さで切れかけていた集中力も復活 😉

その後の作業がとっても捗りました！

なのさん、山脇くん、ありがとうございます💛

みなさんこんにちは(‘ω’)ノ★

経理の山本です 😀 ✨

今年の七夕は、令和7年7月7日！トリプルセブンでしたね 😉 ✨

平日で仕事だったため、夜ご飯の七夕メニューを

バタバタで準備したのですが保育園から帰って来ると

「お祭り行きたい！！！！」と言ってきかない息子達 😥

どうやら町の七夕まつりがあったようで保育園の先生に

教えてもらったようでした 😥 💦

お祭りに行くと同じゲリラ被害にあった疲れきった

ママさんたちの姿がそこにはあって、思わず笑っちゃいました 😆

結局屋台の食べ物も売り切れ続出で、しばらく楽しんだ後

家に帰って七夕ご飯を作る羽目に・・・

とんだバタバタの1日となりました 🙄 (笑)

さて、KAKIYA不動産では2週間にわたって

【建売フェス】を開催致します＼(^^)／✨

日時　　：7/12㈯・13㈰・19㈯・20㈰　　10時～17時

会場　　：東近江本店

予約特典：初めて弊社にお問い合わせいただいたお客様に

クオカード1000円分プレゼント🎁！

※WEB来場予約限定です※

豪華賞品が当たるチャンスのガラガラ抽選会や

先着5名様限定！

3か月分の住宅ローンをキャッシュバックする特典🎁

※対象物件ご購入の方のみです※

などなどご用意させていただいております！

いつもより大変お得にお家を手に入れられるチャンスですので

おうち探しを検討されている方、ぜひお問い合わせいただけたらと

思います！

皆様のご来場お待ちしております(*‘ω‘ *)💛

★　☆　★　☆　あとがき　★　☆　★　☆

トリプルセブンの七夕ですが、私の願いはまだ叶っておりません…

ニンテンドースイッチ2を

ゲットできていません🎮！！

今週にはゲットできる予感がしてるので

次回のブログでいい報告をさせて頂きます 😎

皆さんも楽しみにお待ちくださいね 😎 😎 😎

こんにちは。

KAKIYA不動産の福島です。

土地を探されている方は、

建築条件付き土地というものを見たことがあるのではないでしょうか。

建築条件付き土地とは、土地の売主の指定業者で建物を建築する必要があります。

メリットとしては希望のエリアに土地があったりする。

デメリットとしては建築会社を指定できないので、

好きな建築会社で建築できず、費用が思ったより高くなる場合もあります。

一部の物件にはなりますが、坪単価がアップしますが、

建築条件を外せるケースもあります。

条件付き土地が気になる場合は、

不動産会社に相談してみると良いでしょう(`・ω・´)

あとがき

最近ハンディ扇風機を購入しました。

外からお店に帰ってくると、エアコンがきいていても暑いものです(>_<)

そんなときに大活躍してくれます。

バッテリーも意外と長持ちで重宝しています(^^♪

こんにちは！

KAKIYA不動産の野々村です。

7月に入り、暑さもより強くなってきました。

冷たいものがおいしい季節ですね！

適度な摂取で、暑さに負けず、元気に過ごしていきたいですね。

さて今回は、NL封入作業についてお伝えしたいと思います。

弊社では、新しい物件の情報やイベントの情報などをNLとして毎月送付させていただいています！

他にも、不動産や新築の知っておくと良い豆知識なども、

分かりやすく説明させていただいております。

その月により、担当のアドバイザーが違うので、不動産のアドバイザー、新築のアドバイザー、

それぞれの目線で情報を発信してくれています！

今月も、不動産、新築のスタッフ一同で協力して、真心こめてNLの作成や封入作業を行いました！

お客様に素敵な情報が届くことを願っております。

☆★☆★あとがき★☆★☆

本文冒頭でも記載した通り、冷たいものがおいしい季節！

夏のスイーツと言えば・・・かき氷！

休みの日に家族と食べに行っていきました。

今年初氷はチョコレート！甘くて濃厚な味で、でもさっぱりでスルスル食べられました！

トッピングもいろいろありましだが、私は生クリームをトッピングしました！

甘党の私は「もう少しクリームが甘くてもいいかも」と思いましたが

チョコ氷が甘くて、家族は「ちょうど良い甘さ！」とのことでした。

暑い夏、冷たくておいしいものを食べて乗り切っていきたいと思います！

みなさんこんにちは(‘ω’)ノ★

経理の山本です 😳 ！

7月に入りましたね！7月と言えばもうすぐ七夕の日です 😀

上のお兄ちゃんの七夕参観🌟が本日あるので

とっても楽しみです💛

我が子の成長にいつも（一人だけ）泣いちゃうので、

今日は絶対泣かないようにしたいと思います(笑)

さて！題名にも書かせていただきましたが

先日接客委員会の、りおちゃんこと川畑さんが

1階スペースをなにやら変えてくれていました！

＼キッズスペース／

まずはキッズスペースです！

紫外線が当たり色が薄くなってしまった本や

汚れてしまった本を回収し、新しい本を用意して

くれました！！

我が子が大好きな本や、私の幼少期に読んでいた本、

保育園で人気の本などナイスすぎるチョイスです 😎 ✨

是非ちっさいお友達たちに新しくなった本たちを

読んでいただきたいですね📚✨

＼受付前スペース／

店内に入ってすぐ目に付くところに

七夕の代名詞！！笹と短冊がありました✨

とってもかわいい短冊が沢山あります💛

もう願い事がいくつか書かれてありました 😳 💛

皆の願いを見ているとほっこりしちゃいますよね 😳

私も出先で短冊が置かれているところでは必ず

願い事を書いています(笑)

先日幼稚園にお迎えに行ったとき、

息子のクラスのお願い事を見ていると

「すみっこぐらしのパソコンがもらえますように」

「ポケモンに会えますように」

「お金持ちになれますように」

それぞれ可愛いお願い事が沢山ありました！！✨

我が子は何を書いているのかな？？とワクワクしてみてみると…

「ミネストローネをお腹いっぱい

　食べられますように」

と書かれてありました(笑)

なんなら一昨日食べてたのに！

いつもお腹いっぱい食べさせてるのに！！

嬉しい反面ちょっと恥ずかしくなりました 😳 ///

今日はリクエストに応えて

ミネストローネ 七夕Verを作ってあげたいと思います💛

皆さんの願いも、どうか叶いますように✨✨

☆　★　☆　★　☆　あとがき　☆　★　☆　★　☆

ニンテンドースイッチ2を求めてここ1か月あらゆる

情報収集をしているのですが、新築営業の中村君が

この間コストコでみたよと情報をくれました！

早速お昼休みに行ってきましたよ！！

何気に初コストコ！！

店内に入ると即コストコで（この感じ伝わるかな…？）

大興奮しました！！！！！！！！！！！！

この日は残念ながらニンテンドースイッチ２はありませんでしたが

せっかく来たのでホットドックを買って帰ることに！

このホットドック・・・特大ドリンクもついて

なんと150円👀！！！！！！！！

安すぎませんか！？？✨

少しの間しか滞在できませんでしたが楽しすぎて

終始大興奮でした 😯 ！！！

またゆっくりと行ってみたいと思います 😛 ✨

こんにちは。

KAKIYA不動産の福島です。

先日、新築建売のお申込みを頂きました。

ありがとうございます！

こちらのお客様は物件をすごく悩まれており、たくさんの物件の比較を頂きました。

物件事に良いポイントが、

バラバラだった為、

悩まれる部分も多かったと思います。

そんな中、物件の追加工事をサービス出来たら、こちらの物件で進められそうか、お尋ねすると、その条件なら進めたいとご回答頂きました。

出来ないか売主さんに交渉したところ、相談が可能との事で、いざ申込し交渉！

そして無事に交渉内容が通りました！！☺️

よかった！！

お家が見つかり、一安心。

次はご契約よろしくお願いいたします！

あとがき

最近、よくお酒を飲んでいるので、

休肝日を設けて、

健康にも気をつけようと思ったこの頃😫

おつまみは節約して、

豆腐一丁！！笑

みなさんこんにちは(‘ω’)ノ★

経理の山本です！

毎年6月中旬～下旬になると義実家での恒例行事

ジャガイモ大収穫祭🥔が開催されます！

今年も梅雨の合間の晴れの日を狙って

家族でジャガイモ堀りをしてきました！

今年も大豊作！！✨

お義母さんがジャガイモを選別し、一口サイズの

小さいジャガイモを処分しようとしていたので、それをいただき

桃栗柿屋の名調理人🔪まゆみさんにゆだねることにしました 😳 ✨

まゆみさんに調理をお願いすると、

「どんなのが食べたい？？」と聞いてくれたので

いつも作ってくださる甘辛く絡めたジャガイモ料理を

リクエストしました🐖✨

久々のまゆみ給食・・・

そう・・・！！！

（絶対に写真を撮りたい）山本

　　　　　　　VS

（絶対に写真を撮られたくない）山本

の戦いの始まりです・・・📸⚡

過去に何度も勝負をしてきましたが

勝敗は五分五分といったところ・・・

今回はどうなるのでしょうか！？？

さて・・・調理を始めたようなので

忍び足で覗きに行きます👀💡

いい感じで近づけましたが、こちらを見ていた

広報の土田さんにチクられてしまい、

＼ああああああああああああ！！／

＼撮らんといてえええ！！／

早くも気づかれてしまいました(´；ω；`)ｳｯ…

※よい子は包丁を握って歩かないようにしましょう※

土田さんにしっかり（言っちゃダメ！と）指導を入れ

ジャガイモの様子を覗きます👀✨

キレイキレイに大地の土が落とされ

火の中へ旅立っていきました🔥

ここからじっくり炒められて

砂糖・醤油・みりんが投入されます！💛

もちろんその様子を忍び足で覗きに行きます👀💡

（誰もいない！激写のチャンス✨）

＼ん・・・！？（何かを察知！！）／

（ばれたっ！？）

＼ああああああああああああ！！／

ｽﾞｻﾞｻﾞｻﾞｻﾞｻﾞｻﾞｻﾞｻﾞｻﾞｻﾞｻﾞｻﾞ💨

逃げ足の速いまゆみさん。さすがすぎます。

でも2回も背中を見せてしまったまゆみさん・・・

今回は私の勝利のようです 😎 ✨✨

危険をかえりみず育ててくださったジャガイモは

つやつやほくほくに大変身… 😳 💛

お皿に盛り付けるとなんと３皿分に🥔！！

ちょうどお昼の時間になったので

皆大喜びでいただきました💛

甘辛くってホクホクで最高 😳 😳 😳 ！！

いつもおいしく調理してくださるまゆみさん

ありがとうございます 😀 💛

まゆみさんとお義母さんと大地に感謝です✨

★　☆　★　☆　★　あとがき　★　☆　★　☆　★

冒頭のじゃがいも大収穫祭🥔の日も

収穫直後すぐある料理にしました！

採れたてジャガイモをスライサーで薄くスライスし

アクを抜きます

水気をとって油できつね色になるまで揚げて、

取りだしたら塩を振って

＼とれたてあげたてポテトチップスの完成／

これがたべてみてびっくり・・・！！

人生で食べた中で1番ダントツに美味しい

ポテトチップスでした(´；ω；`)✨！！！

まだまだ人生1番の美味しいを経験できることに

幸せを感じました 😥

皆さんもぜひ採れたてじゃがいも🥔をゲットしたら

試してみてくださいね 😉 💛

こんにちは。

KAKIYA不動産の福島です。

長期優良住宅のデメリットをご紹介します。

長期優良住宅では子育てグリーン住宅支援事業で補助金が貰え、

すごくメリットがあります。

しかし長期優良住宅の認定を受けると、

点検、補修、記録を行う必要があります。

当然ながら点検、補修、記録には費用が発生します。

もし補修が必要と判断された場合は、

補修を行う必要があり、もし維持保全活動を怠ると、

補助金の返還が求められる可能性があります。

また報告を怠ったり、虚偽の報告を行った場合には、

30万円以下の罰金になることがあります。

勿論必要な維持管理を行うので、すごく良い事ですが、

その時の経済状況によっては、家計の負担になります。

長期優良住宅でお考えの際は、その辺りのデメリットも考慮したうえで、

ご検討頂ければと思います。

あとがき

昔から絵が得意ではありませんでした。

しかし少し上達してきたので、

掲載してみます！

どーーーん！！

よしよし！

まだまだ伸びしろしかありません！(`・ω・´)笑

皆さんは何を書いたかわかったかな？

みなさんこんにちは(‘ω’)ノ★

経理の山本です 😉 ✨

梅雨入りしましたが、梅雨が明けたような

じりじり痛いほどの日差しが照り付ける日が

多いように思われます。

今の梅雨の時期に沢山雨が降ってくれないと

作物がまた不作だったりと、私たちの生活に

直結してしまうので、沢山恵みの雨☔が

ふってほしいなと願う毎日です 😥 ！

さて！先日桃栗柿屋では

「安全協力会」というものが開催されました🎉

普段弊社とお付き合いいただいている業者様たちと

業務について意見交換をしたり、実際のお客様のお声を共有し、

さらにより良い関係で、より良いサービスを提供できるよう

議論して話し合ったり…交流を深める時間となりました 😀 ✨

まだ事務所が小さかったころからずーっとやってきたこの

イベントも、関わってくださる業者様の数も増えたことにより

毎年弊社での一大イベントの一つとなりました！！

今回も前回同様マリアージュ彦根さんにて💛

私含め、事務さん方は来場受付担当に★

手際よく受付ができていましたよ💮

可愛すぎる背景にテンションが上がる

KINGこと奥田さん(笑)

華やかな華が本当によく似合っています！✨

普段業務上関わることのない色んな業者様と

お話ができて沢山刺激を受けました！

これからも皆さんと力合わせてお客様に

よろこんでいただけるようがんばっていきますので

皆さん宜しくお願いいたします💛✨

★　☆　★　☆　あとがき　★　☆　★　☆

毎日毎日、朝、昼(お弁当)、晩とご飯が作るのが

億劫になってくることがありませんか？？

先日もうむり！！！！！！！！！！となって

外食を提案しましたが上のお兄ちゃんが

外食メニューを全然食べてくれないので断念…

結局家で何か作る羽目に 😥

なにがいいかきくと「お子様ランチ！」と答えます。

外食ではお子様ランチ全残しするのに！？

泣く泣く作ることに・・・

といっても映える材料なんてないので渋いお子様ランチが

出来上がりました・・・(笑)

じゃじゃーん！とだすと二人共目を輝かせて

喜んでくれました 😥 ！！！！

沢山おかわりもしてくれ完食★

美味しいと言ってくれると嬉しいですね 😉 💛

もっとかわいいお子様ランチができるよう

ママ度レベルアップしていきたいと思います！！！🔥