東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

こんんちは。

KAKIYA不動産の福島です。

ももくりの家の建売と、パワービルダーの建売の違いを簡単にお伝えします。

・価格　ももくりの家　高い　パワービルダー　安い

・気密性　ももくりの家　高い　パワービルダー　低い

・断熱性　ももくりの家　同クラス　パワービルダー　同クラス

・屋根　　ももりの家：ガルバリウム鋼板葺　　パワービルダー：スレート葺

・耐震性　ももくりの家　同じか、低い　パワービルダー　同じか高い

・デザイン　ももくりの家　高い　パワービルダー　低い

・追加工事の必要性　ももくりの家　少ない　パワービルダー　多い

ももくりの家は価格の方が高くなりますが、

細部の材料、デザイン、気密性に優れ、

追加工事があまり必要ないなど良い反面、値段は少し張る形ですね。

一方パワービルダーでは、

値段は安く、耐震、断熱などの証明書がついてくるので、

お手頃な値段でも安心感があります。

こちらは私の経験上の独断と偏見での違いです。

物件によって内容や、施工方法は変わるので、

ある程度の参考にして頂ければと思います(`・ω・´)

結局どっちがいいの？

この事に関してはお客様のよって変わってきます。

例えば、他に趣味があり家にあまりお金をかけたくない、

そもそも年収的に借り入れ金額が伸びない。

断熱性だけではなく、気密も高く夏と冬を快適に過ごしたい。

耐震、断熱等級など安心できるお家が良い。

デザイン、使い勝手などが良いお家がいいなど、

様々なお考えがあります。

自分に合った物件を見つける為に、

まずは私たちに、ご相談下さい!(^^)!

みなさまこんにちは 😎 ！経理の山本です 😳

最近蚊が多くなってきましたね 😮 ！！

先日夜ゲーム🎮をしているときに部屋の中に

蚊がいることが判明し、撃退するまでゲーム中断するという

事態になりました 😥 ・・・

これからの時期色んな害虫が増えてくるので

しっかり対策して家の中、私の聖域を守りたいと

思います 👿 🔥！！

さて！題名に書かせていただきました

「建売注文住宅」についてご紹介したいと思います💡

建売注文住宅？？なかなか聞きなじみのない言葉ですよね！

建売注文住宅とは・・・

建築する前に高機能設備を自由に選択できるフリーオプション住宅🏠のこと

土地の仕入れから設計、施工、 販売、アフターサービスまで

すべて弊社で一貫して提供するため、仲介手数料がゼロ円なんです✨

通常建売を購入されるときに選べないオプションが

選べる楽しさを 数多く残し、建築させていただくことができます！

それを弊社では「建売注文住宅」と呼んでいます(*‘ω‘ *)✨

土地の詳細な場所は、お客様が指定することはできませんが、

弊社がプロの目で判断したおすすめエリアごとの土地に

建売を建築するため利便性は抜群なんです◎！！

★土地勘がないから1から土地探しは大変…

★自由にオプションが選べる注文住宅を建てたいけど予算が合わない…

★すべて住まいにかかわることは１つの会社に任せたい！

★仲介手数料を抑えて新築住宅に住みたい

このように考えておられる方にとっっってもおすすめの

充実のフリーオプション住宅になります 😳 💛

こちら本当にいいとこどりの、お得にお家を購入していただける

プランですが注意点もございます！

上記のように、お家を建てる工程の「基礎工事」までにご契約いただけないと

選んでいただけるオプションがどんどん減っていってしまいます！

注文住宅のように自分たち仕様におうちづくりがしたい！

そんな方はまず！弊社にお問い合わせください 💡 ！

今でも複数のエリアでこちらが適用できる建売住宅がございます 😎 ✨

興味のある方、ぜひ一度ＫＡＫＩＹＡ不動産に

ご相談いただけたらと思います 😉 ✨！！

詳細はこちらからチェックできますので是非ご覧になってくださいね💛

★　☆　★　☆　★　あとがき　★　☆　★　☆　★

みなさん今話題！！！のミスタードーナツの新商品

「もっちゅりん」は召し上がりましたか！？🍩

全国的に売り切れ続出でなかなか手に入らない

ドーナツなんです(´；ω；`)ｳｩｩ

生粋のドーナツ好きの私はというと・・・

先日一種類だけ頂くことができ食べました！！

＼じゃじゃーーーーーーん！！！／

食べてみると・・・・！

衝撃が走りました⚡

ほんとうにおいしい！！！！！！！！！

ポンデリング以来の…いや、

それ以上の衝撃⚡⚡⚡！！

これはおいっしい！！！！！！！！

他の味も食べたい！！！！！！！！

10個食べたい！！！！！！！！！！

あまりのおいしさに頭が混乱します

みなさんこれぜったい！！たべてみてくださいね 😎 ！！

一緒に頑張って手に入れましょう🍩✨！！！！

こんにちは。

KAKIYA不動産の福島です。

弊社では毎月NL(ニュースレター)をお客様にお送りしています。

新しい物件情報、価格が変更された物件情報、

その他にもお得なイベント案内などの情報をお届けしています。

不動産、建築、リフォームなど、一括で弊社でご案内可能です！

不動産に関わる事は、ぜひ私たちにお任せください

あとがき

NL封入作業光景です。

お客様に良い情報が届きますように!(^^)!

右手前のスタッフが

爆速でさばいてます！(笑)
—————————————-↓↓↓

皆さんこんにちは(‘ω’)ノ★

経理の山本です 😀 💛

先日私事ですが、●●回目のお誕生日を迎えました🎉

沢山の思いやりと

沢山の大好きと

沢山のサプライズと

沢山のケーキと

沢山のおめでとうを頂きました 😥 ✨

皆さんいつも本当にありがとうございます！

これからも私らしく楽しく元気に過ごしていきます 😀 💛‼

さて、今回は弊社のCSR社会貢献活動を紹介いたします💡

桃栗柿屋では、地域に福祉で貢献したいという想いから

毎年1月に開催している「県民リフォーム祭り」というイベントの

収益金で車椅子を購入し、福祉施設に寄贈しています。

これまで8台寄贈させていただき、今年で9台目に！！

先日無事お渡しが完了いたしました 😛 ！

今回は東近江市五個荘にある

「ここちの郷」さんへお邪魔させていただきました！

私もこの寄贈式に立ち会わせていただいたことがあるのですが

福祉施設にいる皆さんが本当に喜んでくださる姿を目の当たりにし

すごくうれしかったのを覚えています✨✨

今年で9台目の寄贈がこうやって実現したのも

日頃桃栗柿屋とかかわってくださる皆様のおかげです💛‼

必要として下さる限り、微力ながらこれからも継続して

地域の手助けをしていけたらと思っております(*‘ω‘ *)

車椅子、気に入ってもらえると嬉しいです💛

★　☆　★　☆　あとがき　★　☆　★　☆

先日、水口町で消防の大会があるよ！と聞いて

急いで向かいました！

毎年この時期に開催される消防の大会で

消防車に乗れたり消防服を着れる体験があるんです💛

はたらくくるまが大好きな我が子たちを連れて行きました！

うおおおおお！

みたことない！ランドクルーザーの

消防車？がありました！

「ハイチーズ📸」

中々かっこよくポーズしてくれない二人(笑)

乗車体験もありましたが恥ずかしいのか

のってくれませんでした・・・

代わりに私バッチリ乗ってきました 😎 ✨

中は命を守るための道具や防護服でいっぱい…！

日ごろの活動に感謝と敬意でいっぱいになりました 😥

消防の大会も見ごたえ満点なので

皆様もぜひ行ってみてくださいね 🙂 💛‼

こんにちは。

KAKIYA不動産の福島です。

開発中の新規分譲地を購入する際の注意点について、

少しお話したいと思います。

①完成状態がわかりにくい。

②引渡しを受けれる日がわからない。

①新規分譲地の購入する際は、完成後の状態がわかりにくいです。

車やバイクを買うときも同じですね。

現車確認せずに購入すると失敗する事もあります。

その為に、不動産では完成予定の図面などがあります。

それでも実物が見れない為、思っていたのと違うなんて事も考えられます。

そうならない為にも、完成予定図面にはしっかり目を通しておくと良いでしょう(^^♪

②引渡しを受けれる日がわからない場合が多くあります。

理由としては天候による工期の遅れ、イレギュラー対応、役所の許可に時間がかかる等など、

分譲地を完成させるには様々な要因が絡みます。

その為、引渡しが遅れる事もあります。

造成中の分譲地を購入する場合は、建築の工期や、

住み替え時期などにゆとりをもって進めていくと良いでしょう!(^^)!

あとがき

最近、車の洗車を頑張っていますが、

隙間にこべりついた汚れが落ちません！

中古車だったので仕方ありません(>_<)

できる範囲を綺麗にして、大事に乗っていこうと思います!(^^)!

皆さんこんにちは(‘ω’)ノ★

経理の山本です 😳 💛

じめじめした日が続いていて梅雨の訪れを感じますね 😥

近畿地方ではあと1週間ちょっとで梅雨入り予定みたいです☔🐌

我が家に先日２台目の除湿器がやってきたので梅雨対策もばっちり◎

6月も気合を入れて頑張っていきたいと思います！

さて、先日弊社では全社一斉大掃除が行われました！！

年に2回、5月と11月に行う大掃除🧹

暑い時期と寒い時期を避けて毎年恒例で行っています 😎

この日もとてもいい天気で掃除日和でした☀

掃除の様子を少しお届けします！

～エアコンのフィルター掃除～

高いところにあるエアコンフィルターですが

おたきちゃんこと瀧澤さんが奮闘してくれています！

かっこいいです💛

～キッチン周りの掃除～

普段多くの人が愛用しているキッチン🍴

隅々まできれいにしてくれています👏

・・・おや？

いずみんさんこと石丸さん、

「撮ってるんじゃないよ」といわんばかりに

こちらを見てくれています(笑)

皆の雄姿を紹介するためのパシャ活なので

許してくださいね 😉 ！

～書庫の掃除～

色んな備品を管理する書庫は散らかりやすいので

今回はモノたちの帰るおうちがわかるよう

区画分けしました！これでどこに何があるか

一目でわかるように👀💡

掃除・片付けはアイディアが大事ですね…！

～掃除の後のプチご褒美～

掃除の後は、倉庫から出てきた頂き物の飲料チャンス！

次回全員でやる会社行事のBBQまで賞味期限が持たなかったので

急遽みんなの分のくじ引きを作成し、

東近江店メンバーで抽選会を行いました 😎

ワクワクドキドキ・・・💛

当たったーーーーーーー！！！！！！

お酒はもちろん仕事終わりにお家で

楽しんでいただきました 😉 💛

私もちゃっかり当たってラッキー！

大掃除後のおこぼれも大変うれしいポイントです 😳 (笑)

皆協力して取り組み、2025年春の大掃除も無事

終わることができました！

皆さんとご相談やお打ち合わせ、ショールーム見学をしていただく

大切な空間を、これからもきれいに保っていきたいと思います💛

★　☆　★　☆　あとがき　★　☆　★　☆

ももくり１ドーナツが好き🍩で有名な私ですが、

ついに恐れていた出来事が・・・

食の好みが子供に遺伝している

気が付けばドーナツ🍩のおもちゃを手にしている息子

気が付けばドーナツ🍩をスーパーで探し出す息子

気が付けばドーナツ🍩をハッピーセットより愛してる息子

お昼ごはんも食べたのにミスドで

ドーナツを平らげてしまいました…

目を盗んで食べていたのが見られていたのでしょうか…

食育の為にも心を鬼にし、自分自身食べ物と付き合っていきたいと思います 😥

こんにちは。

KAKIYA不動産の福島です。

本日はHP用の写真の撮影を行いました。

新メンバーも加わり、これからのKAKIYA不動産にご期待下さい!(^^)!

写真撮影ではポーズ、表情、全体のバランスが大切です(`・ω・´)

みんなしっかり決めてハイチーズ！

はい。目をつむっている人がいます( ﾟДﾟ)

気を取り直してハイ！

はい。目をつむっている人がいます。

みんなのまばたきのタイミングが見事に合わず、

何度も取り直しました(笑)

そして無事撮影完了！

みなさんお疲れ様でした(‘ω’)ノ

撮影シーン　↓↓↓

あとがき

最近、車を納車しました(^^♪

新しい車っていいですね。

バックカメラの解像度も全然違う( ﾟДﾟ)

とても見やすいです。

これは安全に運転できます!(^^)!

高い買い物なので、長く大切に乗ろうと思います。

以前の愛車は下取りに出しました。

今までありがとうございました(>_<)

大切にしていたので、別れがさみしく感じます。

不動産を売却される際も、同じ気持ちだと思いました。

そんな大切な不動産だからこそより高く売却できるよう、

お力になれればと思います！

こんにちは！

KAKIYA不動産の石飛です ！

ブログをご覧いただきありがとうございます。

先週は、新年度が始まっての研修の様子をお伝えしましたが

本日は辞令交付式の日の様子をお届けします。

辞令交付式の前日には「希望していた事業部に配属されるかな・・・？」

と不安な表情を浮かべていた3名方・・・

果たして結果は・・

見事3名とも希望部署に配属👏👏

・リフォーム事業部に1名

・不動産事業部に1名

・新築事業部に1名

おめでとうございます🎉

交付式が終了すると

新卒社員のスタッフには毎年色紙に目標を書いていただきます。

今年はどんな目標を掲げてくれるのかな？♪

3名でどんな目標を掲げるのか真剣に考えてくださっています。

目標が決まったら3名の中の代表の畑中さんが

大きな字で書いてくださりました。

記入ができたら空いている隙間にイラストを描き可愛くデザイン🥰🥰

がここで山脇さんがみんなから総突っ込みを受ける事態に🤣🤣笑笑

原因は「ドラえもんって絵描き歌うたいながら書くと絶対上手に書けるよな」と言ったことがきっかけでした。

「まーるかいてちょんまーるかいてちょん♪」と

歌いながら書き始めると・・

想像以上の低クオリティ🤣🤣笑笑

なんでこんなに完ぺきに歌えるのに

ドラえもんの完成イラストがこうなるの・・笑

と大爆笑の渦となりました🤣🤣笑

こんなハプニングがありながら無事完成いたしました！！

これからどんどん先輩から業務を教えてもらい

大きくなっていってくれると思います。

3名の成長がとっても楽しみです🥰

☆★あとがき★☆

先日、プライベートでスタッフ11名で「ミスタードーナツ🍩」

へ行ってきました！

この日は、ミスド食べ放題第2弾開催ということで

1回目の反省を活かし1つでもたくさん食べようと仕事の休憩時間も

作戦を練り今回の挑戦に挑んでおられました😂❤️

ちなみに私はというと、甘いもの＆脂っこいものを

たくさん食べると気持ち悪くなってしまうため今回は

食べ放題には参加せず応援隊での参加です📣

(たくさんの種類から吟味して4つ食べました♪美味しかったけど苦しかった・・・😂笑)

スタートの合図で皆さん好調に食べ進め、

結果

1位：りおちゃん13個

2位：ぼりさん12個

ほかのスタッフも10個前後食べているスタッフが

ほとんどでとっても好成績で終了👏

優勝したりおちゃんには金子さん手作りの

ストラップ贈呈です🎁

おめでとうございます！

めっちゃくちゃ楽しい1日でした❤️

みなさんこんにちは！

経理の山本です 😀 ☀

最近は梅雨入りの準備なのか、湿度マシマシの

ジメジメ日和が続いていますね😭…

我が家でははやくもエアコン✕除湿機の

最強コンボが登場しました！！

まだ５月やのに….などとはいってられません！

エアコンの温度等にも気をつけて、

健康第一、ストレスフリー第一に、環境にも

配慮していきたいと思います！

さて、題名にも書かせていただきましたが

先日現場パトロール🚓にいってきました！

現場パトロールとは

社員が現在工事中の現場を見回りし、

★安全に作業されているか

★現場のゴミや仮設トイレは綺麗な状態か

★現場が綺麗に保たれているか

★きちんと養生されている中で作業が行われているか

などなど、たくさんのチェック項目を一つずつ確認

させていただくんです！

その様子を少しご紹介します(*^^*)♥

こちらは新築の現場！

ももくりブログでもよくあげていただいている

断熱材をみることができました！

みっちりもこもこに埋まっています！

実際に見れた！とちゆきちゃん大興奮でした(笑)

こちらは現場の工具等整理されているかの

チェック中🔍️

リフォーム営業の川西さんが

しっかりチェックされています！

あまりにもきれいな現場の様子に

めちゃめちゃ驚かれていましたよ！！

こちらは現場のゴミのチェックです！

あふれることなくきちんと整理されていて

素晴らしいです！

仮設トイレもしっかり綺麗に使用頂いてました！

この日は3現場まわり、無事パトロール🚓終了！

弊社では全社員がこのように定期的に現場を回り

現場のチェックをしております！

近隣の方のご迷惑にならないよう、

そして現場がスムーズに進むよう心がけています！

皆さん安心してお任せくださいね☺️🌷

★　☆　★　☆　あとがき　★　☆　★　☆

辛いものが苦手な私…

先日人生初の蒙古タンメンをたべました！

付属の激辛オイル？はもちろんいれません。

カプサイシン効果でダイエットにいいかなと

買っちゃいました！

いざ実食！

まずは豆腐を一つ食べてみました…

ツーン

一口ちっちゃい豆腐を食べただけで

耳の奥が痛くなり、顔中ぽっかぽかに！(笑)

辛すぎて食べられない、と思ったけど

旨味もすごくって泣きながら食べ進めることに(笑)

結果急いで食べたものの４０分かけて完食！

ゆっくり食べたことでかなりの満足感も！

激辛ダイエットかなりいいのでは！？✨️

他におすすめの激辛ダイエット飯あれば

ぜひおしえてくださいね！

こんにちは！

KAKIYA不動産の福島です。

3月、4月で新人が入社しましたが、

新人の教育が意外と大変です。

2人ほぼ同時期の入社になりましたので、

接客の同席も1人ずつになります。

たくさん経験してもらいたいが、

順番に経験を積んで貰っている状態です。

しかし日々で業務のサポートも積極的に、

行ってくれるので、助かる部分もあります。

それにロープレを重ね、日々成長している姿を見ると嬉しく思います(^^♪

これからの活躍に期待大です。

また一人でお客様の接客に入る時が来ると思います。

その場合も私は裏でサポートを行いますので、

新人二人をよろしくお願いいたします！

あとがき

車の納車が迫ってきました。

かれこれ1ヶ月以上まっておりましたので、

楽しみですね(`・ω・´)

今乗っている車は9年ほど前に購入した車で、

最近の車のように安全運転支援がついていません。

今回購入する車はしっかり安全運転支援がついているので、

安心して運転することが出来ます。

もちろん安全システムに丸投げは危険ですので、

自分自身も安全運転し無事故、無違反で頑張ります!(^^)!