東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

おはようございます（＾＾）

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

三月に入り、花粉症がひどいんですが、皆様は大丈夫でしょうか？

毎年この時期になると花粉症とのたたかいがはじまり、朝起きてから夜寝るまで

ティッシュが欠かせません（＞＜）

さて、そんな山木ですが日々皆様に最新情報をお届けしようと物件情報の収集に励んでおります。

今日は、消費税増税までに間に合うようにももくりの家建売情報をお届けします。

新築住宅を土地から購入し、家を建てようとするとどうしてもこの時期駆け込み需要により、

増税に間に合わないお客様もおられるかと思います。

そうした中、建売住宅ですとそうした悩みも解消し、物件を気に入っていただければ

引渡しまで最短2週間程度でお客様にお渡しさせていただけます。

ももくりの家モデル（建売住宅）も今後東近江市内でも続々建設予定となっておりますので、

桃栗柿屋のＨＰ等要チェックしてください。山木のブログもね（＾＾）

こんにちは！事務の山本です(#^^#)☆

最近ポカポカ陽気が続いておりましたが

今日はうって変わって冬の気温に戻りましたね(@_@)

花粉や黄砂も飛んでおり、車も汚れて悲しいです(ToT)

お天気になったらきれいにしようと思います!(^^)!

さて！！本日ももくりの家【豊満モデルハウス】の

価格が下がりました！！！

2480万円→2380万円です！！！！！！

◇オール電化仕様

◇夏は涼しく、冬は暖かい高気密高断熱のお家♪

◇１階エアコン付き！！

◇LDKは広々21.5帖！！！

気になる方、いつでもお気軽にお問い合わせください！！

また新しいモデルハウスが小池町と小今町にも登場しますので是非楽しみにしていてくださいね(●´ω｀●)

ｓ

こんにちは！

不動産・新築アドバイザー森下です(^O^)

今日…寒かったですね～(;_;)

そんな中！東近江市小池町にて「ももくりの家　高性能モデルハウス」の地鎮祭を行わせていただきましたo(^▽^)o

風が強く雨も降っていましたが…＼(^^)／

ぞくぞくとモデルハウスも建築が進んでおりますo(^▽^)o

同時に販売もしておりますので、いつでも問い合わせください！！

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

今年は暖冬ということもあり、三月に入ると春を感じさせる季節になってきましたね。

ただ、この季節花粉症に悩む方も多いのではないでしょうか？

現に私山木も最近花粉症により鼻水・目のかゆみ等がひどくお客様との面談中にご迷惑をおかけしているかと思いますが、

季節もんになりますので、もう少々ご理解いただければと思います。

さて、本日より桃栗柿屋　昭和町1号棟のオープンハウスを本日より二日間開催しております。

昭和町モデルも残すところ一棟となりましたので、ぜひご検討のお客様はお越しください。

みなさまこんにちは(‘◇’)ゞ

不動産事務の山本です！！

なんだかぼーっとする日が続いたり

妙に目がかゆくなったりするなと思っていたら・・・

花粉の飛散が始まっていたんですね(@_@)！！

桃栗柿屋のスタッフもかなり影響を受け始めていますが

早めの対策が花粉症の症状軽減につながるそうです(#^^#)

皆様も油断せず花粉・PM2.5対策をなさってくださいね！

さて！！本日、東近江市中野町にて新築物件が登場しました☆

◆2680万円　新築戸建

◆箕作小学校まで徒歩16分、聖徳中学校まで徒歩11分

◆スーパーや薬局など周辺商業施設も徒歩10分圏内♪

◆駐車場3台駐車可　敷地面積、広々66坪！

とても住みよい住環境の建売物件です♪

5月完成予定ですよ！！

その他ネット、HP非公開物件も多数ございますので

気になる方はお気軽に桃栗柿屋までお問い合わせ下さい☆

☆―★―☆―★―☆―あとがき―☆―★―☆―★―☆

まさにポケモン世代の28歳のわたし、

ポケモンチョコエッグを3つGETしました!(^^)!

わくわく　　　わくわく　　　わくわく

わくわく　　　わくわく　　　わくわく

【ロコン】と【ガラガラ】と【ピカチュウ】と

【イーブイ―】をねらっていたら！！！！！！

なんと！！！！！！！！！！！！！！！！！！

念願通り出てくれました(´；ω；`)！！！

3つ中3つとも大当たり(´；ω；`)

最高(´；ω；`)・・・

あとピカチュウが出るまで頑張ってみようと思います!(^^)!

こんにちは！

不動産・新築プランナー森下です。

今年一回目のゴルフに行ってきました(^O^)先週はスノーボード…今週はゴルフ…。

もう3月なので薄着で！と思って行きましたが、気温「－2℃」凍えながらプレーしました。

結果は、安定の「120」です(Ｔ▽Ｔ)今年は100切るまで頑張ります！

梅咲いてました(^O^)

モデルハウスの建築が決定致しました(^^♪

八日市エリア「小今町」

湖東エリア「小池町」

2棟建築決定ですo(^▽^)o

昭和町＆中野町のモデルハウスも売却が決定致しましたm(_ _)m

よりお得に＆よりスピーディーに！そんなお客様はぜひ問い合わせください(^^♪

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

まだ二月なのに、本当に暖かくすごしやすい季節になってきましたが、

これからの季節花粉症の方には嫌な季節になってきますが、事前の対策で少し緩和できるので

飲み薬・目薬・マスクは必須ですがなんとか乗り越えていきたいものです。

さて、季節とともに物件もこの季節ものすごい勢いで動いております。

直近で言うとＪＲ沿線沿いの物件はほぼ完売となり、新規物件も出にくい状況ですので、

日々のＨＰの閲覧や担当営業との対話で、新規物件の情報に敏感に動けると

皆様がお探しの物件が見つかるかもしれません。

今後、4月ごろまで物件の動きはめまぐるしく動いていきますが、それ以降は

一旦落ち着くのでそのタイミングも狙い目かもしれません。

また、そうした情報をいち早くお客様にお届けするのが地元地域ＮＯ1の桃栗柿屋だからこその

動きとなっております。

もし不動産でお困りの方がおられましたら、是非桃栗柿屋までお越しください。

みなさまこんにちは！不動産事務の山本です(#^^#)

春に向けて暖かくなってきたかと思えばまた冷え込んだりと

厳しい気候がまだまだ続きますね(@_@)・・・

麻疹やインフルエンザ等まだまだ油断できませんので

皆様予防をしっかりなさってくださいね(‘◇’)ゞ

さてさて、今回は３月のイベント案内です♪

先月も満員御礼だった、昭和町モデルの見学会を

３月２日(土)・３日(日)の２日間開催いたします！

●増税に向け検討し始めたばかり・・・

●家探し何から始めていいのかわからない・・・

●資金計画、返済シュミレーションをしたい・・・

●今住んでいる家を売却したい・・・

などなど、様々な住まいに対しての疑問や不安をお持ちの方

是非足を運んでください!(^^)!

★―☆―★―☆―★―☆―あとがき―☆―★―☆―★―☆―★

先日２か月に１度の事務ランチミーティングがありました(・∀・)

【楓江庵】にてパシャリ(^^♪

美味しくいただきました(●´ω｀●)

ごちそうさまでした♪

こんにちは！

不動産・新築アドバイザー森下です(^O^)

昨日は、とても良い天気のなかでＹ様邸の上棟を長浜市にて行わせていただきました！

Ｙ様邸では、地鎮祭もその時間だけ晴れ、その後雨が降り出す…上棟に関しましても、

前後の日は雨なのに…その日だけ晴れo(^▽^)oとても神聖な気持ちになりますm(_ _)m

Ｍ様・Ｔ様完成！お引渡しをさせていただきましたヽ(´▽｀)/

Ｔ様邸♪個性豊なカッコいい！お家がかんせいです(^O^)

Ｍ様邸o(^▽^)o明るく、動線がとても良いですo(^▽^)o

こんにちは！

不動産・新築プランナー森下ですo(^▽^)o

寒いですね～♫

最近は、少人数でスノーボードに行くことが多いのですが、大人数で行くのも楽しいですね＼(^o^)／

「桃栗柿屋メンバー」と行ってきましたスノーボード！楽しかったです！！

さぁ！増税の影響もあり新築を検討されている方の問い合わせが多くなっております！

ももくりの家では「どこよりも分かりやすく！」「価格を抑えて、質の良い家を！」と真剣に考えております！！

ですので、他社さんで「ローコストの家は安い・質の悪い材料を使ってるから…」「適当に作られますよ…」等々

色んなことを聞いて、色々なハウスメーカーさん回られた上で、「ももくりの家」を見に来てくださいヽ(・∀・)ノ

大手ハウスメーカーさん・他社さんに真似できない「質・価格」にこだわった

「ももくりの家」を提案させていただきます(^O^)

問い合わせの中でも、「だいたいの価格が知りたい！」という内容が多く思いますo(^▽^)o

「ももくりの家」の価格がどのように決まって行くのかを説明させていただきます♪

基本的に住宅の価格は「本体価格+付帯工事+諸経費」で計算されます。

とっても複雑で分かりにくいです(=_=)

「結局いくら払うの？」という疑問が必ず生まれす…。

来店・来場頂ければ…と思いますが、なかなかそこまでは…。

でも大丈夫です！「ももくりの家」の価格は簡単に出せます！

本体工事+付帯工事＝44万円（税込）×坪

この計算で出すことができます！

例えば…

土地はある、外構費は80万円くらい、との内容で

4LDK　施工面積32坪　1F（LDK16帖+和室6帖）2F（5.5帖+5.5帖+7.5帖）

こんな感じの家で！ということでしたら計算は

44万円×32坪＝1,408万円+外構費80万円＝1,488万円となります。

施工面積36坪なら44×36＝1,584万円となります！

施工面積26坪なら44×26＝1,144万円となります！

家の仕様は、標準仕様・自由設計プランの内容ですが、

「標準仕様のグレードが高い！十分標準仕様で良い！」このようにお話される方がほとんどです(*ﾟ▽ﾟ*)

簡単に、確実な計算できて自由に間取り内装、設備も選んでいただけます！

・窓の位置も決めれるし、窓の大きさも決めれます！

・ウォークインシューズクロークを欲しければ造る！（自由設計です）

もちろん！一緒に最適な間取り等を考えさせていただきます(o^^o)♪

「難しく考えたくない！価格を抑えたいが、質は重視したい！自分の色も加えたい！」

そんな方には、とってもおススメです！

ぜひ「ももくりの家」検討して下さい(^O^)