東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

先日、九州では記録的な降水量により、大変大きな災害が発生し、都市機能の停止や

人的被害が大きなニュースとして取り上げられておりました。

関西でも梅雨入りと報じられておりますが、なかなか雨が降らない日が続いており

梅雨明けも例年より遅れているようで、遅れて大規模な雨量にならないように

願いたいものです。

さて、本日も本ブログによる最速物件情報をお届けしたいと思います。

滋賀県愛荘町にあります、本物件は閑静な新規分譲地の一角に建築されており、

滋賀県内の建築会社さんが建築されていることもあり、細かいところまで行き届いた

洗礼された仕様となっております。

土地の大きさは53.19坪と広い土地に駐車スペースも3台分と嬉しい仕様となっております。建物は34.06坪4ＬＤＫとなっおり、収納も多く、証明・カーテン等付属設備も充実しております。

本物件は本日より随時各サイトにアップしていきますので、皆様のお問い合わせを御待ちしております。ご案内等もいつでも可能な物件となっておりますので、ご興味がございましたら桃栗柿屋までお問い合わせください。

皆様こんにちは!(^^)!

不動産事務の山本です(#^^#)

先日ニュースで『今日の湿度90％です(ﾟ∀ﾟ)』

と報道がありました(*_*)！！

湿度90％？！あり得るの？！！

無知な私、すぐにググると確かにありました！！

なんと湿度100％もあり得るようです(‘ω’)！

説明は難しいので皆様も調べてみてください(・∀・)！

桃栗柿屋1、暑がりの新築・不動産営業の森下さんは

エアコン＆扇風機にてこの湿度を乗り越えてました！

(。´・ω・)ん?　

なんか変な音がする・・・・・・

よくみてみたら！！！

なんと首にも扇風機が！！！！！！！！(笑)

画期的な商品を駆使されていました(ﾟ∀ﾟ)！

皆様も湿気や夏の暑さに体が負けないよう

対策をしっかりなさってくださいね♪

さて！！今日は東近江市西中野町にある

物件をご紹介したいと思います！

①西中野町　新築戸建て

★建物広々！　LDKはなんと25。7帖ものスペース！

★オシャレでこだわり満載のお家

★展示家具やエアコン1台、外構付き♪

★暮らしやすい便利な住環境！

10月完成予定です♪　楽しみですね！！！

さらに！！同じ分譲地内に売地もご用意しております(ﾟ∀ﾟ)

②西中野町　6号地　土地

先程の新築物件の隣にある売地です♪

建築条件もない為、お好きな工務店、メーカーで

建築頂けますよ!(^^)!

気になる方、いつでもお気軽に

お問い合わせくださいね(●´ω｀●)

みなさん、こんにちは！

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

先日から徐々に関西にも梅雨入りとの予報も聞こえ始めてきましたが、

やっぱり雨というのは気持ちがあがらないものなので、一日でも早く

梅雨明けを願うばかりです。

今週は一週間雨ばかりですが、週初めは元気に仕事に学業に励みたいものです。

さて、弊社小池町モデルも本日二回目のオープンハウスを開催しておりますが、

来週はなんと！八日市エリアにて完成見学会を開催予定となっております。

場所は小今町モデルとなっており、新規分譲地内の閑静な住みやすい場所となっております。

もしご興味ある方は是非お問い合わせください。

みなさまこんにちは(●´ω｀●)　事務の山本です！

長らくメンテナンスによりお休みを頂いておりましたが

本日より不動産ブログが復活いたしました！！

日々、耳より情報をお届けできますよう

更新してまいりますので

こまめにチェックしてみてくださいね(・∀・)！

さて！！桃栗柿屋では　29日(土)・30日(日)と

小池町にてオープンハウスを開催しています(ﾟ∀ﾟ)！

◇住宅ローンの相談がしたい・・・

◇家の購入を検討しているが何から進めていいのかわからない・・・

◇ローコストで性能がいい住宅に住みたい！！

などなど！！住まいに関することから不動産の相談まで

何でもご相談ください♪

(※事前にご予約を頂いているとスムーズにご案内ができます)

☆　★　☆　★　　あとがき　　☆　★　☆　★

桃栗柿屋では楽しいルールが沢山あります(・∀・)！

そのなかの１つに『旅してサイコロ』というルールが！！

これは旅行に行く前にサイコロを振って、

出た目の数×1000円+2000円

がもらえるという制度なんです(ﾟ∀ﾟ)！！！！ｽﾃｷｰ

（ちなみに+2000円はみんなへのお土産代としてもらえます！）

早速サイコロを振っている人を発見|дﾟ)！！！！

まさか・・・・・

まさか・・・・・

まさかの・・・・・！！

６デターーーーーーー(ﾟ∀ﾟ)

さすがですね。持ってますね坂田さん！！

無事旅行から帰ってこられ、美味しい美味しい

お土産頂きました(●´ω｀●)♡

この通り、

みんなが幸せな素敵ルールでした(´～｀)ﾓｸﾞﾓｸﾞ♪

おはようございます。

不動産・新築プランナー森下です(*^_^*)

今年は何か新しい趣味が欲しいな…と思っておりおました。

もぅ3カ月が過ぎましたが、やっと一つ動き出しました！！

現在36歳で、16歳の時から中型バイクの免許を取得しておりましたが、

大型バイクの免許を取って！「ハーレー」を買う(^^♪決めました(^_-)-☆

一人でうろうろ旅をするのが好きなので、頑張ってみます！

早速…免許センターに申し込みをし、バイクも決めました

(^-^;夏～秋が楽しみです♪

新築建築・購入を考えられている方々！

とても気になる「消費税増税！」

10％になる前に買うぞ(^^)思われている方も多いと思いますが、

10％になってからも数々の「助成措置」がございます！

①住宅ローン控除　延長

②すまい給付金　増額＆対象（年収等上限引上）

③住宅エコポイント（新築35万ポイント）35万円相当

総合的に考えると…消費税10％のほうがお得になる方もでてきます(^_-)-☆

自分ならどのくらいの補助・控除が受けれるのか等々

いつでも相談ください!(^^)!

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

今日は以前から気になっていた事務所近くにあるカフェでお昼ご飯をテイクアウトしてみました。

ホットドックやサンドウィッチを二つ選択でき、おかずも三品入っており、ボリューム満点で食べ応えありました。

もし、事務所近くにお越しの際は八日市図書館前に店舗がありますので、是非行ってみてください。

さて、不動産情報としましては3/30（土）3/31（日）と二日間昭和町モデルにてオープンハウスを予定しております。

増税直前のこの季節、建売物件がすごい勢いで売買されておりますので、東近江で建売物件をお探しの方は

この機会に桃栗柿屋までお問い合わせください。

皆様のお越しをスタッフ一同心よりお待ちしております。

こんにちは！

不動産・新築アドバイザー森下です(^O^)

今日は、とっても良い天気ですね～！！

半袖で日中は半袖で過ごしてみました♪

良い季節ですね！ランニングも気持ちいいです(^^)

能登川にてM様邸の棟上げをさせて頂きました(^^♪

天気も良かったので、気持ちよく行わせていただきました(^_-)-☆

「小池町モデルハウス」が着工致しました(^^♪

この度のコンセプトは…高性能！滋賀県では十分すぎる断熱仕様・機密性能です(^_-)-☆

完成は6/10！今から楽しみです(*^^)v

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

もう三月も中旬に入り春らしくなってきましたが、週末は冬の気温になるようなので、

皆様体調を崩されないように暖かめの服装でお出かけされることをおすすめします。

さて、この季節卒園式や卒業式といった別れもあれば入学式・入社式といった

新しいスタートでもあります。

そんな中、国の方針も四月に伴い色んな法律的な概要も変更されていきます。

まずは不動産取引における一番大きな出来事としては消費税増税ではないでしょうか？

増税に伴い色んな国の補助等の内容も変更になって行きますので、本日はそのあたりについて

ご説明したいと思います。

まず消費税増税に伴い、住宅ローンの住宅ローン減税が現在10年から13年に延長します。

現在住宅ローン減税は10年間借入額の1％の税金補助を受けれるとなっております。

住宅ローン減税はよく誤解があるのですが、税金が補助されますので、住宅ローンを組まれた方が

年間でお支払いされている税金の額（源泉徴収税等）が借り入れ金額の1％未満であれば税金支払額が

減税対対象となり、借り入れ金額の1％以上であれば借入額の1％が減税対象となります。

その期間が当初10年間となっているのを消費税増税に伴い、13年間に延長となりましたので、

減税処置を受けていただく期間が延長しましたので、購入を検討されておられる方にとっては

朗報となります。

またこれからも、皆様に有益な情報を定期的に発信していきたいと思いますので、

来週のブログも楽しみにしてください。

みなさまこんにちは！！事務の山本です(#^^#)

3月中頃になり、春気分で薄着になりだしたのですが

めちゃめちゃ寒いですね・・・(;O;)！！

はやく冬服から卒業したいですが、春はまだまだ遠いです…

皆さんも油断せず朝晩は特に防寒してくださいね！！

さて、本日も沢山の素敵な物件が入荷しておりますが、

注目の『ももくりの家　新！モデルハウス』情報をお届けします♪

◆◇◆東近江市　小池町にてモデルハウス新登場◆◇◆

こちらが完成予想図です(^^♪

アクセントにキューブ状の外壁を使用し、スタイリッシュな外観です！

さらに！！！

こだわりポイント満載の物件です♪

☆高気密・高断熱住宅で、【夏は涼しく、冬は暖かい】住まいが実現！

★シューズインクロークがあり、ゴルフバックやベビーカーの収納ができる！

☆オール電化住宅で家計にも優しいお家♪

★便利な【浴室暖房乾燥機】や【食洗機】も付いております！！

☆キッチンニッチや階段ニッチといったおしゃれで便利なこだわり有り！

★通学も徒歩圏内の便利な立地♪

などなど、おおくの魅力を兼ね備えた物件です☺！！

完成予定時期は6月中旬予定ですよ☆

その他エリアにて、さらにモデルハウスを建築予定です！

もちろん現在完成している、昭和町1号棟モデルと

とよみつモデルの内覧も可能ですよ！！

気になる方、お気軽にお問い合わせくださいませ(#^^#)

おはようございます！

不動産・新築プランナー森下です＼(^^)／

久しぶりに雪が降ってきましたね～次のスノーボードが楽しみです♪

昨日の休日にもゴルフに行ってきました！

スコアは安定の113でしたm(_ _)mこれ以上上手くなる気がしません…。

でも、良い天気でしたので、気持ちよかったです(^^♪

八日市エリアにて建築をさせていただいておりましたK様邸！完成致しました＼(^^)／