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こんにちわ。

KAKIYA不動産の福島です。

お家を購入する際はローンを組まれる方がほとんどですが、

ちょっと待って！

本当にその金額借入して大丈夫ですか？？

お客様にとって、銀行で融資可能額な金額が、

必ずしも適正とは限りません。

自分にあった金額以上のお借入れをすると、

せっかくお家を買ったのに、

プライベートの生活水準を著しく落とす必要がでてきます。

最悪の場合は返済ができないなんて事も。

不動産の営業はただ物件を紹介してくれるとか、

ただ頼りになるだけではだめです！

失敗しない為にも、

購入後の、生活のことも考えアドバイスしてくれる

不動産会社を選ぶようにしましょう！

こんにちは、

KAKIYA不動産の木田です！

台風シーズン到来です！

明日は台風の影響で少し風が強そうなので

お気を付けください。

さて、

弊社、新築「ももくりの家」では

素敵な新築注文住宅が完成間近です!(^^)!

チラ見せ、これは、本当に、チラ見せ

こちらは、階段の一部。

素敵な壁紙が貼られています！！

ホワイトとグリーンの組み合わせがgood!(^^)!

素敵な家での生活は、テンションが上がりますよ!(^^)!

こんにちわ。

KAKIYA不動産の福島です。

こどもみらい補助金についてのお話です。

そもそもこどもみらい住宅⽀援事業は、⼦育て⽀援及び2050年カーボンニュートラルの実現の観点から、
⼦育て世帯や若者夫婦世帯による⾼い省エネ性能を有する新築住宅の取得や住宅の省エネ改修等に対して
補助することにより、⼦育て世帯や若者夫婦世帯の住宅取得に伴う負担軽減を図るとともに、
省エネ性能を有する住宅ストックの形成を図る事業です。

対象物件によって60万円～100万円が補助されます。

詳細は下記HPをご参照下さい。

https://kodomo-mirai.mlit.go.jp/housing-purchase/?tab=1

でわでわ。

こんにちは、

KAKIYA不動産の木田です！

なんだか、少し涼しくなってきましたね!(^^)!

もう夏も終わりに近づいてきてる、、、

さて、

先日はマナー研修会を全体ミーティングで行いました！

改めて、日ごろ何気なく使っているやり取りで

間違っている事や、更によくなる事を

再確認をすることができました！

これからも、全スタッフで気持ちの良い対応を目指します！！

何やら？撮影会が始まってます！

プロ仕様のカメラが導入され

販促部も力が入っております!(^^)!

こんにちわ。

KAKIYA不動産の福島です。

10㎡以下の建築物は建築確認申請が不要というお話聞いたことありませんか？

よくお客様からも土地を購入してコンテナハウスを置きたいと、

ご相談があります。

結論から言うと、10㎡以下のコンテナハウスでも建築確認が必要になります。

たとえ10㎡以下でも、要件を満たせなければ、建築確認申請が不要にはならないという形です。

建築確認申請がいらない例としては、10㎡未満の増改築などがあげられます。

この場合の条件は増改築というのが条件に当てはまってきます。

その他、細かい条件は区域によっても変わってきますので、

10㎡未満でお考えでも、しっかり不動産会社に相談して計画しましょう。

でわでわ。

こんにちは、

KAKIYA不動産の木田です。

暑いムシムシ蒸し風呂状態が続いておりますね！

早く家に帰ってシャワーを浴びましょう!(^^)!

さて、

本日は、当社の新築平屋物件のご紹介です！！！

販売価格：３１６０万円

素敵なリビング！

プロ仕様のカメラで撮影するとこんなにも！

綺麗なん！！

外観も素敵に！

ウッドデッキと目隠しフェンスもあり！！

フル装備の平屋住宅なんですよ！これは!(^^)!

是非是非、ご見学を！！！

こんにちわ。

KAKIYA不動産の福島です。

皆さん不動産購入時には物件金額以外にも、

諸費用が必要になることはご存知でしょうか？

そうなんです。

物件価格＋諸費用が必要になるんですね(>_<)

例えば車なんかでも、

車の値段＋諸費用が必要になります。

それとよく似た感じですね。

では不動産購入にはどんな諸費用が必要になるかご紹介したいと思います。

印紙税、登記手数料、登録免許税、不動産取得税、仲介手数料、消費税、

融資手数料、保証料、団体信用生命保険料、火災保険料、など

多くの諸費用があります。

購入条件によって、他にも必要だったり、必要ないものあります。

諸費用ももちろん住宅購入時には大きな費用になりますので、

お気軽にKAKIYA不動産にご相談ください(^^♪

でわでわ。

こんにちは、

KAKIYA不動産の木田です。

本日からKAKIYA不動産は、営業開始しております！

あと数日のお盆休みの方もいらっしゃると思いますが、

普段お忙しい方も多いと思いますので

是非、この機会に不動産の相談に来ていただければと思います!(^^)!

何でもお気軽にどうぞ！！

こんにちは、KAKIYA不動産の

木田です。

酷暑の夏ですが、体調は大丈夫でしょうか。

コロナもありますが、お盆休みは少しリフレッシュしたいものですね。

さて、

意外と知らない方も多い「不動産取得税」！

これは土地や、新築、中古、などを取得した場合に

課される税金で、

不動産を取得したときの１回だけ課税される県税です。

購入して数か月後に突然

納付書が送られてきますので

そのまま、すぐ支払うのはNG！！

軽減される方がほとんどの税金ですので

確認が必要です。

詳しくは、KAKIYA不動産までお気軽にどうぞ。

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

最近も相変わらず暑いですね。

熱中症には気を付けましょう。

暑いと言えば、

最近の家は断熱性能が向上して、

昔より涼しく過ごせるようになりましたね。

でも！暑いですよね。

断熱性が良くても日当たりが良いと、

どうしても暑くなってしまいます。

日当たりのいいお家を考える方が多いですが、

最近の猛暑を考えると、あえて日当たりが良すぎないお家もありですね。

南向きじゃない方が、土地も安く手に入りやすいですし。

不動産を探す際は、

様々な目線で見てみて下さい^^♪

でわでわ。