東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

こんにちは、

KAKIYA不動産の木田です。

大型の台風も過ぎましたが

滋賀県でもそこそこの風が吹きましたね(*_*)

台風が通過した後は、家の点検も大切です。

弊社では看板点検が欠かせません。

何でも維持管理が重要です!(^^)!

コロナ過とのお付き合いも慣れてきましたが

油断はできません。

ストレスが溜まっている方も多いのかもしれません。

ソーシャルディスタンスで

気分転換も必要ですね。

こんにちは！！

KAKIYA不動産の山下です(^^)/

もう9月なんだって事を、最近悟りました…

先日、土地をお探しのお客様の土地を調査しに行ってきました(^^♪

気になっているところは、多少、道路との高低差があったり、小さな小屋があったりと…

実際に解体屋さんにも来てもらって、解体費と土地を整地する際のの見積もりを見てもらいました！

2階建ての建物が建っていないからといっても、

結構費用がかかるのです！

理由は土の処分です。

道に対して平坦な土地は、すごく使いやすく良く見えますが、

外構次第で、高低差を活かしたおしゃれなお家に出来る事があります！！

ですので、現状として上物がある土地は、

必ず不動産業者と見に行きましょう！！

最後まで、読んでいただき、ありがとうございます。

こんにちわ！

おなじみKAKIYA不動産福島です。

台風10号が迫っていますね！

滋賀県は直撃は免れそうですが、

非常に大型で強い台風ですので油断は禁物ですね(゜_゜>)

雲が増えてきました！！

◆台風接近に伴い不動産の豆知識◆

皆さんは火災保険にはしっかり加入できていますか？

火災保険はプランにもよりますが、

台風などの風災の項目もあります！

被害があっても、保険に加入しておけば安心ですね！

火災保険は車の保険と違い、

何回使っても保険料はあがりません。

有効に活用して下さいね！

弊社では住宅の購入は勿論！

リフォームや火災保険までお手伝いできますので

安心してお家の購入ができます！

お家の購入も売却も地元に強いKAKIYA不動産に

お任せ下さい(^^♪

こんにちは、ＫＡＫＩＹＡ不動産の木田です。

どうやら、コロナと長いお付き合いになりますね。

さて、

ＫＡＫＩＹＡ不動産では

家のご購入・家の売却・無料査定・住宅ローン審査・ライフプラン

などなど

何でもご相談できます!(^^)!

不動産などでお困り方は気軽にご相談をお待ちしております。

新築部門では

東近江市にて新築が完成近くになってきております。

とっても可愛いナチュラルなお家(^^)

新築事業部では

どんなデザインも対応可能です！

新築「ももくりの家」も宜しくお願い致します！！

こんにちは！！

KAKIYA不動産の山下です(^^)/

いよいよ9月に入りましたね！

台風等近づいていますが、暑い日が続きそうです。

体調には気を付けてください！

また、9月は注文住宅について、大きな期限が締め切りになります！

それは「住宅ローン控除　特例措置」の延長です！

昨年秋の消費税増税に伴い、
なんと減税期間が10年から13年に延長の特例措置がとられてます。

最初はこの特例措置、今年の12月31日までの入居が条件でしたが、新型コロナウイルス感染症の影響で、期限内である今年末までに入居できない場合は
2020年12月31日までに入居する事が条件に変更されました！

それから、次の条件を満たす必要があります。

注文住宅を新築する場合は
今年の9月末までに契約している事。

建売の取得や増改築する場合は
今年の11月末までに契約している事。

注文住宅で住宅ローン控除の特例措置の対象になるには、

今月中に建物会社と請負契約を交わさなければなりません！

特例措置を受けると、

人によっては3年間で50万円ほど変わってきます( ;∀;)

KAKIYA不動産では、お客様の要望に合わせた建物会社も紹介させて頂きます。

土地以外でも、是非相談してください！

最後まで読んで頂き、有難う御座いました。

こんにちは！

KAKIYA不動産の福島です。

今回は親族間売買についてお話したいと思います！

基本的に銀行は親族間での不動産取引に融資する事を嫌います！

理由としては物件の担保評価をとるのに、

適正な金額で取引されていないのでは？贈与税の対策なのでは？

住宅ローンの金利が安いから借り入れをして他の用途に使うのでは？等

様々な理由により融資に後ろ向きです。

じゃあ両親の家を買おうと思っているが無理なのか？

そんな事はありません。

金額によってはフリーローンを利用する方法もありますし、

条件次第では一部の金融機関で住宅ローンの融資を受けれる可能性はあります。

弊社がしっかりアドバイスさせて頂きます(゜_゜>)

諦める前に、諦めないKAKIYA不動産に

ご相談下さい！！！

話は変わりますが、

弊社店舗の追加工事が進んできましたので

写真をアップしました！

社員も完成がどんなイメージか予測できていません( ﾟДﾟ)

どうなるか楽しみです！

でわでわ(‘ω’)

こんにちは、ＫＡＫＩＹＡ不動産の木田です。

台風の影響か夏の終わりなのか、、、

雨が多いですね!(^^)!

さて、

東近江市で新築住宅のお引渡しをさせて頂きました！

素敵な外観♡＋内装も素敵♡＋素敵なご夫婦♡

お子様方も引越しがワクワクですね！

おめでとうございます。

あとがき）））））

入道雲。最近よく見ますね(^^)

こんにちは！！

KAKIYA不動産の山下です！

猛暑が続いています！

思いっきり水遊びをしたいところですが、、、

早くコロナおさまってくれーーーー！！(笑)

先日、T様の地鎮祭に参加してきました！

T様とは土地についてサポートさせて頂きまして、「ももくりの家」を建築される事になりました(^^)/

これから、無事お家が建築されるようにお祈りしています。

職人の方々、宜しくお願い致します！！

KAKIYA不動産の福島です。

こんにちわ！

先日売出し中の物件に

のぼりや看板を設置してきました。

めちゃくちゃ暑いと思っていたら、

なんとその日は39.2℃で

全国で一番暑かったそうです！笑

そうとは知らず外で汗をかきながら

のぼりや看板の設置をしていました！

わざわざ一番暑い日に外仕事をもってきてしまう

自分のヒキの強さはさすがだなぁっと思います( ;∀;)

みなさんも暑い中お仕事気張っておられると

思いますので、しっかり水分を摂り

熱中症には気を付けて下さいね！

ではでは。

こんいちは、

KAKIYA不動産の木田です。

毎年、毎年、酷暑ですねー

これは本当に地球の温暖化が影響しています。

温暖化の影響が台風の大型化にもつながっているようですので

これから台風の時期になりますので注意が必要ですね。

さて、

本店事務所では大掛かりな鉄骨工事が

始まりました！！

屋根？渡り廊下？テラス？

さて、何でしょうか 🙂

完成は１ヶ月後、お楽しみに！

あとがき）））

子供のころは、なんともなく手づかみしていたセミ。

おっさんになると、ちょっと躊躇します。