こんにちは。
KAKIYA不動産の福島です。
契約決済とは何か？を
お話ししていこうと思います。
まず今回の契約は不動産の売買契約の事を指します。
決済とは代金の支払いと物件の引渡しを指します。
では契約決済とは何かというと、
名前の通り契約して、そのまますぐに決済を行うというものになります。
一般的には契約後に、買主さんのローンの本審査、ローン契約、引渡しとなり、契約日と引渡しの日は別になります。
ではどういう時に契約決済を行うかというと、例えば現金で購入する方で、一回で取引を終わらせたい事情がある場合です。
遠方の方ですと、何度も来る事もできないなど、個々の事情があります。
契約決済の場合、メリットはすべての手続きがその日に完了する為、買主様や売主様も楽だと思います。ですが、イレギュラーがあると対処出来ない事や、それまでの事前準備を素早く抜かりなくやる必要があるので、思ったよりも大変な事もあります。
あとがき
弊社には店舗管理、倉庫管理、などスタッフに様々な役割があります。
ちなみに私は倉庫管理で、先日倉庫の片付けを行いました！
倉庫が綺麗になると、物が出しやすくなり、効率的になりますね。
綺麗な状態を維持できるよう頑張ります！
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