東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

こんにちは！

KAKIYA不動産の石飛です ！

いつも、ブログをご覧いただきありがとうございます。

本日は、太郎坊・阿賀神社へ参拝に行った様子についてお伝えいたします！

新築・不動産事業部全員で以前、太郎坊・阿賀神社へ参拝へ参拝しに行って参りました。

(太郎坊宮の正式名称は阿賀神社。しかし、太郎坊宮と呼ばれる事の方が多いようです。)

階段は登山口から約740段あります。

この階段を登らずに祈祷殿まで車で登ることができますが今回はもちろんっ一番下からの挑戦です💪✨

全員で登りきるぞっ！！いよいよスタートです💪✨

最初は少しでも階段の数を減らしたく、1段飛ばしで上がって行きました。

しかし、体力が想像以上に消耗しこの作戦は自分の中ですぐに却下になりました😂😂

登ったことのある方はご存じだと思いますが、

インターネットなどで掲載して下さっている階段の写真よりも実物を登ると

予想以上に急な階段で前半と後半で階段の段の高さが違います！！

前半は、割と1段1段高さの低い階段が続き背の低い私にとっては登りやすい階段でした。

しかし、背の高い男性陣からすると、段の高さが低く自分の普段の歩幅に合わず逆に上りにくいそうです。

反対に、後半になるにつれて階段の段の高さが高くなり、背が低い＋体力が消耗している私にとっては

1段1段上がるのが精一杯・・・💦

反対に男性陣は自分の普段歩く歩幅と近い歩幅になり歩きやすくなったと言っていました！！

登る人により個人個人感想が違うみたいで面白かったです😆✨

酸欠になり頭痛とめまいと闘いながら

休憩をはさみ、なんとかみんなで頂上へ到達っ！！！

みんなで登りきることができて良かったです✨

物凄い達成感でしたっ！！

写真を撮りホッとした気持ちで下っていきます。

「下りは楽だー」とルンルンで下っていくスタッフ

高所恐怖症で「怖いー－、目をつむらないと降りれない💦」と言っているスタッフ。

私は、下りの階段の方が体力的に楽だということは共感できるのですが、

なぜか、どうしても階段が平行に見え、遥か向こうまで階段が続くと怖くなってしまいます。

登る前は「登りきらないとっ」と登ることばかりを

考えてしまいますが、降りるまでが参拝だなと来るたびに実感します。

どんどん階段を下っていき

もう少しでスタート地点に戻るというところで全員で写真をとりました。

達成感のあまりスタッフ全員素敵な表情でお気に入りの一枚ですっ✨

今年も全員で参拝することができ良かったです。

☆☆あとがき☆☆

先日、甲子園歴史館へ行ってきました！

甲子園の歴史館には過去の阪神の歴史や高校野球の歴史等ほとんど知らない情報ばかり💦

勉強不足だなと痛感しました・・・😂

　←優勝のトロフィーが🥰これを見ることができただけでも大満足です🥰

これだけでは終わりません。

本日は歴史館をゆっくり回るだけのつもりが今だけの期間限定なのかはわかりませんが

甲子園の普段立ち入ることのできない場所の見学ツアーをすることができました。

ツアー内容すべてではありませんがちょこっと紹介☆

　←阪神ではおなじみのトラッキーくんとラッキーちゃん

このイラスト何でできていると思いますか？？

実はこのイラスト・・・すべて切符で制作されたものだそうです。

阪神電車で使用された切符を折ったり切ったりせずに作られているそうですっ😳😳

本物の絵を見ると物凄く絵が飛び出しているように見えましたっ！！

更に☆

　←甲子園の3塁側のベンチに入ることができました。

普段選手が座っているベンチに座ってみたり、3塁側ですので相手チームのベンチではありますが

優勝時にここに足をかけてグランドに走っていったのか！意外と飛び越えるにしては走るにしては高くて怖い💦・・・等

入ってみないと経験できないことがたくさんありました！！

今回紹介させて頂いたのもごく一部！！

また機会があればぜひ遊びに行ってみてくださいね！！

こんにちは！

KAKIYA不動産の福島です！

最近インスタ等でも広告がよく出ているので、

皆さんご存知かもしれませんが、

jigsawについて少しご紹介しようと思います(`・ω・´)

こちらは滋賀県初上陸した、

新しい新築ブランド！！

その名も『jigsaw』ジグソー　

今の時代、新築住宅の性能はハウスメーカ各社で、

性能にそこまで大きな違いはありません。(部分的な特徴はあります。)

その中でも他社が真似できない魅力？！を持ったお家を建てているブランドが

『jigsaw』です。

では他社が真似できないジグソーのポイントをご紹介します！

どーん！！

みなさんおわかりいただけたろうか？

・・・ホラーではないですよ＼(゜ロ＼) (／ロ゜)／

はい！こちらです！↓↓

お風呂の上が開いている！？

なんだ！！これぇ！！

＼(゜ロ＼)ココハナニ? (／ロ゜)／ナゼアイテイル？

開いている理由を解説をしますね。

最近のお家は皆さんご存知、高気密、高断熱。

そのデメリットが乾燥です。

最適な湿度を保つには、たくさんの加湿器が必要になります。

ですがそれは現実的ではありません！

ジグソーではお風呂の上部を開ける事や、

その他の工夫も行い、自然に湿度が補えるように設計されています。

お風呂の上部が開いているなんて不思議ですね。

ただデメリットがあります。

それはお風呂で歌を歌った時です！

・・・家族皆に聞こえてしまいますね！(笑)

実はこの建築方法は、建築のプロの建築士さんに好まれる設計になっています。

建築士も認める謎の開口部だったんですね。(笑)

冒頭で他社にも真似できないと言いましたが、

他社では万人受けのお家を作るので、

このような造りは、あまりされないという意味です(‘ω’)ノ

きっと10年後のお風呂は、開口がスタンダートになっている事でしょう！

・・・少し盛りました(笑)

ジグソーの魅力はこれだけではありません！！

断熱性能、気密性能はもちろん、スタイリッシュなデザイン、

様々な面でも大変魅力的な新築ブランドです。

その他のjigsawの詳しい魅力については是非お問合せ下さい！

あとがき

最近乾燥がひどく、我が家の加湿器もどきはフル稼働です！

乾燥していると、風邪など病気にかかりやすくなるので気を付けましょう。

その他、乾燥対策として外に出るときは手袋を付けるように心がけると、

手のひび割れがマシになります。(自分の経験)

今年の冬も皆で乗り越えましょう！

ではでは。

こんにちは！

KAKIYA不動産の森川です(^^♪

ブログをご覧いただきありがとうございます！！

毎日、ほんっとうに寒いですね⛄

私は、生まれも育ちも大阪なので、滋賀県の冬は本当に寒いんだなあと

日々痛感しております😰(笑)

さて、今回は「セットバックとは何か❓」についてです！

皆様、「セットバック」という言葉を聞いたことはありますでしょうか？？

私は、この業界に入るまで聞いたことがありませんでした💦

【セットバックとは】

土地の一部を提供して建物を建てることを意味します。

接道部分の道路の幅員４メートル以上を確保するため、土地の一部を提供しなければなりません。

そのことを「セットバック」と呼びます。

【参照：https://www.musashi-corporation.com/wealthhack/setback】

【なぜ？】

消防車や救急車が通れるようなスペースが必要だからです！！

【注意点】

①セットバック部分は敷地面積から除外される

②セットバック部分は私的利用ができない

→セットバックが必要な物件には、「要セットバック物件」と書いているので、

しっかりと理解した上で購入を検討しましょう！

～・～・～・～あとがき～・～・～・～

先日、人生初の雪かきをしました！！

先輩方は、雪かきに飽き飽きとしてる方が多かったのですが、

私はとってもウキウキしておりました😁

（３日もすれば嫌になるで、と先輩方に言われましたが・・・😅）

最初はこんな感じで・・・

みんなで頑張って雪かきして・・・

ここまで綺麗になりました～👏

大変でしたが、楽しかったです😁🎶

皆様、毎日とっても寒いですが、お風邪を引かれないようにお気を付けください～！！！

こんにちは！

KAKIYA不動産の石飛です ！

いつも、ブログをご覧いただきありがとうございます。

先日、東近江市では今年初めての積雪でした⛄

前日の天気予報で天気予報士の方が積雪に注意っ！と発信してくださっていましたが

「どうせ降らないだろう」

と呑気にいつもの起床時間に目覚ましをセットし眠りにつきました。

次の日カーテンを開けると一面真っ白😳😳✨

大慌てで準備し職場へ向かいました。何とか間に合いましたが、油断は禁物ですね・・・

さて、本日は今年初めての積雪ということで雪かきの様子についてお伝えいたしますっ⛄✨

会社へ出社すると出社したスタッフから協力し雪かきを行いました！！

この光景は雪が降った時弊社恒例の光景です。

毎年1度は雪が積もっているので

「もう、雪かきはこりごり・・・」と言っているスタッフや

「初めての雪かきでめっちゃ楽しい♪」とルンルンで作業しているスタッフ

私は、重労働でとっても大変な作業ではありましたが、朝から体を動かすことができ、

とってもすっきりした気持ちで雪かき後の朝礼に臨むことができました✨✨

(午後に少し睡魔が襲ってきてしまったのは内緒です・・・🤫)

私は、幼少期からずっと滋賀県に在中しながら、スノーブーツを持っていません・・・😂

雪が降るたびに「用意するべきだった！！」と後悔するのですが、

雪が解けると後回しになってしまっています😂

いつかは、雪で滑りケガをしてしまいそうなので今年中にはスノーブーツをGETしたいと思います！！

皆様も雪の日にはケガなどなさいませんよう、ご注意くださいっ！！

☆☆あとがき☆☆

先日、初めて伊勢神宮へ参拝へいってきました！！

内宮へ参拝へ行きその後下宮へ参拝✨✨

天気がとっても良く参拝日和でした。(私の友達がすさまじく晴女なのでまた力を存分に発揮してくれましたよ🤣)

御朱印も書いて頂き、友達とおそろいのお守りを購入し大満足です♪

参拝が終わると・・・おかげ横丁！！食べ歩きっ✨✨

こちらも伊勢神宮へ参拝した後の名物になっていますよね♪

　伊勢うどんや

　伊勢開運小籠包

　松坂牛コロッケに

　おぜんざい

食べて食べて食べまくりました🤤🤤🧡とっても幸せない時間でした♪

これだけでも大満足ですがまだまだ旅は終わりません。

帰り道にあるVISON(ヴィソン)という商業施設へ遊びに行ってきました。

産直市場やレストランをはじめ、ミュージアムからホテルまで約70の店舗が集結しているとっても大きな商業施設でした。

飲食できるところがたくさんありましたが、先程まで食べ歩きを満喫していたため

お腹がいっぱいでここでは何も食べることができませんでした・・・😂

ですが、商業施設を散策するだけでもものすごい数のお店があったので大満足です。

その中でも今回一緒に行った友達が前回お土産として購入し大絶賛し今回リピート買いを

していたので同じものを購入

それがこちら↓

だしをとり、野菜鍋にして頂きました！！

とてもうまみが強くこのだしだけで調味料は一切いらず！！

おだしがおいしすぎてバクバク食べてしまいました！！

紹介してくれた友達に感謝です、次回行く予定があればリピート確定です✨

また、行く機会のある方はぜひ購入してみてくださいね♪

こんにちは。

KAKIYA不動産の福島です。

今年は辰年🐉ですね。

昇る年にできればと思います！

皆さんもお仕事も始まって、そろそろ普段のスイッチが入ったころだと思います。

今年もお互いに頑張りましょう！

さて先週は連休中にたたんでいたのぼりを再設置に行ってきました。

実は不動産って、営業以外のお仕事もたくさんあるんですよね。

地味なお仕事もたくさんありますが、

お客様の為に！そして会社の為に！そして自分の為に！

しっかりこなしていこうと思います！

ということで！！

不動産購入も売却も、まずはKAKIYA不動産にご相談下さい。

あとがき

マイホームの家具のご紹介です！

今回はダイニングテーブルとイスですね。

こちらのテーブルは天板がセラミック製になっており、

熱や傷に強い素材になっています。

購入して満足しています。

デメリットは重い事と、食器を動かすと音がなる位です。

丈夫で長く使えそうですし、デザインも良く、気に入ってます。

マイホームを購入の際は、家具の選びも楽しみの一つですね。

ちなみに最近では、私も含め弊社のスタッフ3組がマイホームを購入しましたが・・・

ななななんと・・・全員同じダイニングテーブルを買ってました(`・ω・´)

私が、実際にニトリにダイニングテーブルを探しに行った時、

ぐるぐるテーブルを見て回ると、なぜかこのテーブルに戻ってきます。

何か不思議な力が働いているのでしょうか？(@_@)笑

それとも普通に人気商品だったからでしょうか？

・・・謎は深まるばかりです！(笑)

椅子には傷防止の為、靴下も装着済みです！

百均にも椅子用の靴下は売ってます！

傷対策のご参考になればと思います(‘ω’)ノ

ではでは。

こんにちは！

KAKIYA不動産の森川です！！

新年あけましておめでとうございます🎍

本年もよろしくお願いいたします！！！

さて、２０２４年初のブログ投稿になります👏

今年の干支は、辰ですね🐉

私事にはなりますが、実は私、年女なんです✨

年女は、その年の運気を上げるために、行動や心構えに気を配ると良いことが起こるとされているみたいなので、今年１年がとっても楽しみです😊

今回は野洲市小南に新しく完成した新築戸建てについてです🏠

（下記ＵＲＬから詳細を見ることができます！）

https://www.momokurikakiya-f.com/estate/detail?no=3002342

こちらの物件は、スタイリッシュなお家がお好みの方にピッタリなお家です✨

未公開の内観を一部お見せしちゃいます！！！

ダーク系の色を基調としたお風呂とトイレ！！

キッチンのオシャレな照明！！

とってもかっこ良くてオシャレなお家です😎✨

【魅力】

★駐車２台可能！！

★断熱等級５、ZEH基準住宅！！

★ウォークインクローゼット、ランドリースペース有り！！

★オール電化！！

KAKIYA不動産は、住宅ローンのご相談や、他の物件についてのご相談にも全てご対応させていただきます💁🏻‍♀️

土地・中古戸建て・新築戸建てにご興味がある方は、お気軽にお問合せください😊

～・～・～・～あとがき～・～・～・～

昨年の１１月に大阪から滋賀に引っ越してきて１人暮らしを始めたのですが、

年末年始に２か月ぶりに大阪の実家に帰りました🏠

実は、私のお家では元々２匹の猫ちゃんを飼っていたのですが、

昨年の１０月頃にOB様の会社で生まれた野良猫ちゃんのうちの２匹を引き取らせていただくことになり、

今では実家の猫ちゃんが４匹に増えました🐈

（M様、本当にありがとうございます🙇🏻）

私が引っ越す前までは、こんなに小さかった２匹の野良猫ちゃんたちも

↓　↓　↓

２か月でかなり大きく、元気に成長していて、びっくりしました(笑)

↓　↓　↓

これからも元気にすくすくと育ってくれると嬉しいです💛

元々飼っていた猫ちゃん２匹もとっても可愛いので、定期的に猫ちゃん投稿したいと思います！(笑)

では皆様、２０２４年もどうぞよろしくお願いいたします！！

🎍🎍あけましておめでとうございます🎍🎍

いよいよ年末年始の休みも終了し新年のスタートです！！

今年もよろしくお願い致しますっ🙇

KAKIYA不動産の石飛です ！

いつも、ブログをご覧いただきありがとうございます。

弊社では毎年、年始開始日に社員全員で多賀大社へ御祈祷をしに行きます。

【手順】

申込用紙を記入し受付の方にお渡しし、お初穂料をお納めします。

↓

受付で頂く玉だすきを付け祈祷控殿で順番を待ちます。

(年始ということもあり1時間ほど待機時間がありました)

↓

名前が呼ばれたらご本殿へと進みます。
(通常時は椅子席だそうですが、繁忙期は畳敷となるそうです)

↓

御祈祷を受けます。(約20分程度でした)

【感想】

今年もたくさんの方が参拝しに来られていました！！

御祈禱までは約1時間くらい順番待ちで待機していました。

待ち時間は、桃栗柿屋の社員である程度固まって待機していたため、

年末年始の思い出を話していたのであっという間に感じました✨

(むしろ少し時間が足りないくらいだったかもしれません😂)

名前を呼ばれ、いざ本殿へっ！！

昨年はとっても極寒の日に御祈禱だったので今年は寒さ対策をしていきましたが

今年は天気も良く気温が高かったので御祈祷日和でしたっ✨

御祈祷は畳敷で行われた為「足がしびれないかな・・・💦」

と不安でしたが、しびれることなく終了しました！！

御祈祷が終わると、外にあるお店を散策しました。

多賀大社で有名な糸切り餅も購入しましたよっ♪

柔らかくてあっさりした甘さ控えめのあんこで美味しかったです😋😋

☆☆あとがき☆☆

年末年始休みではいつもは祖父母の家に遊びに行くのですが、

今年は祖母の体調不良で遊びに行くことができず急遽実家で年末年始をすごすことになりました😭

おせち料理等の材料なども全く用意していなかったので

両親が慌ててお店へ行きお惣菜等を購入しに行き

私と妹で煮物やきんぴら、卵焼きなど簡単にできるものを作り

新年を迎えました！！

祖父母の家ではなく、親戚とも会えないし今年は太ることはないだろう

と安心していましたが、実際はそうもいかず・・・

食っちゃ寝食っちゃ寝を繰り返し今年も通常通り正月太りをしてしまいました・・・😂

休みが終わり、通常の生活に戻ったので少しずつ食生活も直していきたいと思います😂😂笑

1月2日には初詣へ行ってきました。西宮神社と隣にある成田山には必ず新年のあいさつに行くのですが

お年はいつにもまして参拝客の人数が多かったです！！

今年は阪神が優勝いたしましたので、その関係もあるのかな？😆😆

参拝のあと、おみくじを引いたのですが久々に「大吉」を引きました。

良い一年になりそうで幸先の良いスタート切れて良かったです！！

KAKIYA不動産の福島です。

皆さん新年あけましておめでとうございます！<m(__)m>

今年もよろしくお願いいたします。

今年もたくさんの物件をお客様に提供できればと思います！

今年は元旦から大きな地震があり、新年早々に恐怖を感じました。

幸い滋賀県では大きな被害はありませんでしたが、

石川県などでは大きな被害がありました。

被災された方、ご家族や関係者の皆様に心からお見舞いを申し上げます。

私たちは、住宅を提供する立場にあり、

やはり地震など自然災害についてよく考えさせられます。

ただお家をご購入頂くだけではなく、

災害リスクも踏まえたうえで、

お客様に提案する必要があると改めて感じました。

少し暗いお話になりましたが、

被災地の皆様の安全と、一日も早い復興をお祈り申し上げます。

KAKIYA不動産で提携している建築会社さんの中には

地震に強いお家もあります！

ご興味あるかたは是非おしゃってください。

あとがき

ちなみに新年のおみくじの結果は「吉」でした。

大吉狙っていたので残念でしたが、二番目に良いらしいので

良しとする！！(‘ω’)ノ

ではでは。

皆さんこんにちは 😎 ✨経理の山本です！

12月も残すところ僅か6日となりました！

2023年は皆様にとってどんな年になりましたか 🙄 ？

私は人生で1番忙しく、1番体調を崩し、

しかし１番幸せな1年となりました 😳 💛

2024年は1日1日を大切に、もっともっと幸せ一杯の

1年にしたいと思います 😛 ✨

皆さんにとっても素敵な1年となりますように💛

さて！先日久々のまゆみ給食が開催されました！

40名越えのお昼ごはんを準備してくださる

本当に大変で超重要任務を担ってくれてる

まゆみさん・・・！

その死闘の様子をお届けします 🙄 (笑)

今回はカメラマンに徹することができず

まゆみさんとの

写したい　VS　写されたくない

の戦いが見せられずですので、過去作をお楽しみください…

私が大勝利した戦い

人を盾ににげるまゆみさん

草木で隠れ蓑術をする忍者まゆみさん

…来年はたくさん勝利をお届けできるようがんばります！

さてさて、

今回の給食もみんな率先してお手伝いにやってきました！

油跳ね対策もばっちりです 😳

ジュワ～

お手伝いの輪が広がっていきます・・・

わいわいがやがや

かんせーーーーい！！

日頃お世話になっている業者さんからいただいた食材や

デザートで出来上がったおひるごはん！

何よりみんなでこうやって協力して作って

一緒に食べるごはんって本当においしいですよね🍚

今回もとっても素敵な給食時間でした💛

まゆみさんはじめ、皆様本当におつかれさまです！

さて…2023年、つたないブログをご覧いただき

ありがとうございました・・・！

来年からも楽しく社内の様子や取り組みを

お届けしていけたらと思います★

それではみなさま、

よいお年をお迎えくださいね 😀 💛

こんにちは！

KAKIYA不動産の石飛です ！

いつも、ブログをご覧いただきありがとうございます。

本日は、クリスマス当日🎅✨

皆さんは何かご予定などはありますか？🎄

私は通常通り仕事に出社し、特に何も予定はない一日です😂😂

すこしでもクリスマス気分を味わいたいので

せめて、夕食にクリスマスっぽい何かを帰り道に

買って食べたいなと考えています！(ケーキにチキン、ピザにローストビーフ何を買おうか今から楽しみですっ♪)

先日、休憩室にいくと・・・

とってもかわいいみかんの雪だるまが😍😍

食べるのが勿体なくなっていしまいますねっ💛

休憩時間にとっても癒された一コマでした！！！

さて本日は・・・

東近江市栄町と野洲小南の新築戸建てが

もうすぐ完成✨✨

ということで本日は完成前の社内チェックの様子についてお伝えいたします！！

弊社では新築戸建てが完成する前にお家に傷がないか、クロスなどは剥がれていないか、扉がスムーズに

開け閉めできるかなど隈なくチェックしていきますっ！

作業前にチェックリストを確認するお二人っ

チェックリストにはたくさんの項目があります！！

どういう項目があるのかというと

🌟たとえば🌟

その①・・・

スイッチの作動確認！→ボタンを押し作動するのか確認します

他には・・・

レンジフードの作動確認！→ふたを開け、きちんと動いているのか目で見て確認してゆきます

などなど、写真では二つしかご紹介できませんでしたが、

このように、完成前にはスピーディーかつ丁寧に確認してくださっています

このようにしてお客様にはきれいな状態の物件を見ていただくことができます😍😍

年明けには二つの新築戸建ての内覧が可能となります！

東近江市栄町新築戸建ての詳細はこちら→https://www.momokurikakiya-f.com/estate/detail?no=3002360

野洲小南新築戸建ての詳細はこちら→https://www.momokurikakiya-f.com/estate/detail?no=3002342

少しでも興味を持ってくださった方はご気軽にご相談くださいませ

お問い合わせお待ちしております😌😌