東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

みなさんこんにちは(‘ω’)ノ★

経理の山本です 😎 ✨

今日は１月23日…　123ということで

何の日だろうと調べてみたら

一無二少三多の日

と出てきました！

「一無」→ 無煙と禁煙

「二少」→ 少食と少酒

「三多」→ 多動、多休、多接

（身体をより動かす、しっかり身体を休める、人や物や出来事に接する）

という意味だそうです！

最近、過食と運動不足と寝不足が続いていたので

今日はしっかり体をいたわってあげたいと思います(´；ω；`)

さて！来週末

31㈮・1㈯・2㈰・3㈪は、

野洲市小南と、彦根市長曽根南町にて

建売見学会が開催されます！

人気の平屋も見て頂けるチャンス★

・新築建売を探している

・１から建築か建売購入かで迷っている

・ローンが通るか気になる

・資金計画や家づくりのいろはを教えてほしい

どんな些細なきっかけでも結構です！

不動産が動きやすい今、ぜひ気になる方は

お問い合わせくださいね 😉 💛

上記日程以外でもご希望の条件にて物件のご案内は

随時開催しておりますのでいつでもお声がけください 😀 ！

★　☆　★　☆　あとがき　★　☆　★　☆

昨日、1/22は大好きな経理のまゆみさんの

お誕生日🎂！！

ということでまゆみさんの大好きなパン🥖を

持ち寄って経理メンバー三人でパン祭りを

開催しました(*‘ω‘ *)💛

なんて

尊い

光景なんでしょう！！！！！！！！！！！

ダイエット中なのにペロリと食べちゃいました…

どれもおいしすぎて最高でした！！！！

またダイエットを頑張ってパン祭り開催したいです🍞💛

こんにちは！

KAKIYA不動産の福島です。

将来売却をお考えの方、

これからの不動産の価値が心配ですよね。

ということで、2025年問題と不動産への影響についてお話します。

ちなみに2025年問題とは、現在800万人いる団塊世代（1947年〜1949年生）が

75歳以上の後期高齢者となることで、社会に次のような変化をもたらすことを言います。

①社会保障費の爆発的な増加

②労働力の不足

実は、こうした少子高齢化の影響を受けて、

不動産市場にも大きな変化が起こることが予測されています。

結論から言うと、立地にもよりますが不動産が売れにくくなり、

価値が下がってしまう恐れがあります。

何故かというと、日本人の3人に1人高齢者になります。

それにより医療費、介護費が爆発的に増加します。

そうすると現役世代への負担が増加し、お家の購入がしにくくなります。

更に相続物件も増え空き家が増えていくことにより、

安い不動産が売れ、高い不動産が売れにくくなります。

更には少子化問題、建築費の高騰もあり、買い手が減少。

様々な要因で不動産の価値が下がってしまうという事になります。

しかし逆に都心部や駅近、新規開発地など利便性が高いところは人気があり、

上昇する傾向になっています。

悪い話ばかりしましたが、まだ間に合います！

使用していない不動産、相続した不動産をお持ちの方は、

価格下落のリスクに対応するためにも、早期の売却のご相談をオススメします。

あとがき

もうすぐ新しい家族ができて3か月！

最近お風呂にいれるのにも慣れてきました(^^♪

これからも子供の成長を楽しみながら、

お仕事も頑張っていきます(`・ω・´)

こんにちは！

KAKIYA不動産の石飛です ！

ブログをご覧いただきありがとうございます。

年が明けてから約2週間が経過いたしました。

やっと最近2025年に突入したんだなということが

少しずつ実感できているように感じます。

西暦を記入する際「2024年」と記載ミスが無くなってきました✌️✨

こうして少しずつ実感していけたら良いなと感じています😌😌

さて題名にも記載した通り先日、

グリーン委員会の方達によりお花の植替作業を行ってくださったので

その風景をご紹介いたします🌈

昨年までは私もグリーン委員会に所属していたのですが

年が明け委員会がリニューアルし、メンバーもリニューアルいたしました。

NEWメンバーでの初作業です✨

年末年始の長期休みがあった為、水やりを行っていなかったことが

原因で仕事初め、出社した際には

植物達の元気がありませんでした・・・💦

ですので枯れてしまった植物は

抜いて新しい植物を植えるための

前準備を行ってくださりました。

植える様子はまた改めてお伝えいたします。

お楽しみにーー☆

☆★あとがき★☆

先日、アイスショーの「氷艶」のライブビューイングを見てきました。

今年は、ゆずさんが作品の為に主題歌や劇中歌を書き下ろすとのことで

とっても楽しみにしていました。

物語で使用される曲がすべてゆずさんの曲だったのですが

ゆずさんが劇中に歌うわけではなく

キャストさんがお芝居で歌唱されるため、

普段聞いている曲と同じはずなのに全然違った印象に聞こえる曲が

たくさんあってとても新鮮な気持ちで見ていました。

キャストにはプロフィギュアスケートの「高橋大輔さんや荒川静香さん」

俳優の「大野拓朗さん」やお笑い芸人の「エハラマサヒロさん」など

とっても豪華で終始圧されていました✨もう大満足でした！！

みなさんこんにちは 😳 ★経理の山本です！

年末に2歳の息子が結膜炎になり、

それが年始には4歳のお兄ちゃんへうつり、

現在、両親ともにうつってしまいました(´；ω；`)ｳｩｩ…

年間通してですが冬は警戒すべきウイルスが多くて

大変ですよね 😥 💦

年末年始明けで体も疲れ始めている今の時期、

皆さんもウイルスには十分に気を付けて頂き

健康第一にお過ごしくださいね 😉 ✨

さて！題名にも書かせていただきましたが

実は2月3月というのが、

不動産の動きが最も活発になる移行期

といわれております！

理由としては、4月からの転勤や就職等、新生活に向けて

引っ越す方がおおいからなんです 😀 ★

4月には入居したい…そうすると逆算して

2月中には契約しておきたい！

…となると探し始めるチャンスは今しかありません 💡

逆にいえば不動産の売却も今がチャンスなんですよ 😉 ♪

★築浅物件の売却を視野に入れている

★持っている土地を手放そうか考えている

★新生活に一軒家に住みたい

★新鮮な物件情報を知りたい

などなど、お考えの方はこの物件が動く時期に

是非ご相談してみてください 😉 ✨✨

タッチの差で契約されてしまった…とご縁を逃された方も

いらっしゃるので、ぜひ気になる方は早めの

行動をお勧めします 😎 ★

皆さんに良きご縁がありますようにお手伝いさせて頂けたら

幸いです 😳 💛

★　☆　★　☆　あとがき　★　☆　★　☆

先日のお休みは、毎週平和堂のエスカレータ三昧で

メンタルがやられてきたので(笑)

急遽、京都鉄道博物館に行くことにしました！

こういったところは私自身行ったことがなく

楽しめるかな…と不安でしたが

圧巻の

鉄道関連のラインナップに

ただただ

感動するばかりでした！！！！！！！

はじめは興味なさそうな二人でしたが

大好きなエスカレータもあり

切符を入れる体験や、電車の操縦、踏切など

数多くのコンテンツに虜になり

気づけば閉店まで遊びつくしてました！！

最後には

「ここ1番大好き！連れてきてくれてありがとう💛」

と笑顔で言ってくれました(´；ω；`)ｳｩｩ

なんて素直でかわいいんでしょう…

もっともっといろいろこれからも連れて行って

あげたいと思います！

まだ行かれたことない方、大人も子供も

楽しめるのでぜひ行ってみてくださいね 😳 ！！

こんにちは！

KAKIYA不動産の福島です。

みなさんはマイホームにカーポートを設置されていますでしょうか？

カーポートがついていると雪や雨などから、車や自分たちを守ってくれてすごく助かりますね。

但し、ここで注意点があります！！

実はカーポートって、建蔽率に関わってきます。

何も考えずにカーポートを設置すると違反になってしまうケースも考えられます(`・ω・´)

みなさんもカーポートの設置の際は、建蔽率も確認したうえで設置する方が良いでしょう！

ちなみにカーポートの建蔽率には緩和条件もあります。

緩和する為の条件は、4つあり、

１．柱の間隔が「2ｍ以上」であること

２．天井の高さが「2.1ｍ以上」であること

３．外壁のない部分が連続して「4ｍ以上」あること

４．地階を除く階数が「１」であること

上記を満たす事で、建蔽率の緩和を受けることが出来ます。

その他にもカーポートの設置の際は、

地域によって耐風、耐雪、近隣への配慮、将来の計画などを、

考慮したうえで検討するようにしましょう!(^^)!

あとがき

先日は雪が降り、通勤時にタイヤのスリップも発生しました。

路面の凍結もあるので、時間に余裕をもって安全運転を行っていきましょう!(^^)!

こんにちは！

KAKIYA不動産の石飛です ！

ブログをご覧いただきありがとうございます。

あけましておめでとうございます🎍🎍

2025年がいよいよスタートいたしました。

みなさん年末年始はどこかへ行かれましたか？それともお家でまったりとすごされましたか？

私は、年末に体調を崩し自分の部屋で隔離状態での年明けとなりました💦💦

普段は年が明けてすぐに初詣に行くのですが、今年は

家でSnowMan、Hey！Say！JUMP、WEST.の配信をみて

誰とも話せず悲しいかなとおもいきやとても楽しい年越しでした🥰

2日には、体調もだいぶ復活し家族で初詣に行き良い1年を過ごせるよう

お参りにも行ってきました。

仕事初めまでにはすっかり体調も良くなり幸先良いスタートが

出来たので安心しています。

今年もたくさん楽しい記事を更新していきたいと思いますので

よろしくお願いいたします。

さてさて、本日1/11(土)、1/12(日)の2日間に渡りまして

リフォーム祭りを開催しております。

本日はそのリフォーム祭りの前日準備の様子をお伝えいたします。

髙いところに看板を設置したり✨

特典の商品を並べたり🌈

重たそうな荷物を運んだり💪

装飾したり♪

可愛いピースサイン頂きました🥰

など、スタッフがそれぞれ協力して作業を行い

ビックリするほどスピーディーに

作業が進んでおりました😲！！

たくさんのご来場特典をご用意しております。

見るだけ、聞くだけでも大歓迎ですので

前日に雪が降り足元が悪い中ではございますが

それを感じさせないくらい店内はスタッフの活気にあふれておりますので

是非ご来場ください🌈

お待ちしております！！

☆★あとがき★☆

先日、リフォーム事業部のりおちゃんこと森田さんにケーキを頂きました🥰

ラッピングも可愛く、味も最高に美味しくお店の商品以上の

クオリティーでした😋😋

2つともあっという間に完食してしまいました😋

ごちそうさまでした！！

みなさんこんにちは(‘ω’)ノ★

経理の山本です！

新年明けましておめでとうございます🎉

本年もKAKIYA不動産をどうぞよろしくお願いいたします 😳 ✨

さて、今KAKIYA不動産で取り扱いのある物件はなんと

東近江市を中心に滋賀県内で１２００件以上ございます！

新築建売物件・中古戸建…

皆さんのご要望をお伺いしてピッタリの物件を

ご紹介しちゃいます 😉 💛！！

新年早速イベントも開催いたします！！

WEBからご予約いただいた方にはなんと！

クオカード１０００円分もプレゼントしちゃいます🎁

※弊社をはじめてお問い合わせの方に限ります※

２週にわたってイベントを開催いたしますので

ご都合に合わせてご予約いただけたらと思います★

気になる方、まずは　＼　こちら　／　から

是非ご予約してみてくださいね 😳

HP上ではまだ未掲載の未完成建売物件や仕入れたばかりの

土地情報等もございますので是非お問い合わせください 😎 ！

★　☆　★　☆　あとがき　★　☆　★　☆

新年初めの出社の日は

恒例の多賀大社参拝に行ってきました★

参拝後のつかの間の自由時間しっかり

満喫してきました！！！

「まだ食べてるんか！？」とリフォーム営業さんの

南川さんに新年早々怒られちゃいました(笑)

おいしいは正義！！！

おいしいはハッピー！！！

あけましておめでとうございます！

皆さん年越しはいかがだったでしょうか？

私は、新しい家族と初めての年越しで、

無事に新しい年を迎えることができ、とても嬉しく思います(#^^#)

今年は蛇年という事で、一皮むける1年を過ごせたらと思います！

今年も桃栗柿屋の毎年恒例！

多賀大社の参拝からのスタートです。

今年もよろしくお願いいたします<m(__)m>

ちなみに多賀大社のトイレが新しくなっており、

オシャレな感じでびっくりしました！(笑)

参拝後は、糸切り餅、カステラ、たこ焼き、牛串・・・(‘ω’)

新年早々贅沢三昧でした。

その後は社員勢ぞろいで、全体会議！

お仕事スタートの方も多いと思うので、

皆さん一緒に頑張りましょう(`・ω・´)

では今年1年もどうぞよろしくお願いいたします。<m(__)m>

あとがき

多賀大社と今日のお昼ご飯

↓

みなさんこんにちは！

経理の山本です 😳 💛

昨日はクリスマス🎄でしたね！！！

みなさまそれぞれ素敵なクリスマスを

過ごされましたでしょうか(*‘ω‘ *)✨！？

我が家はサンタさんとしてのプレゼントの準備にバタバタ、

当日保育園から早退のお呼び出しがありバタバタ、

夜は子供たちがプレゼントの取り合いを始めてしまい

大げんか勃発で、ご飯やお風呂の時間がおしてしまい

バタバタ・・・

本当に心身疲れてしまう1日でした(笑)

しかし朝、サンタ🎅さんのプレゼントを見つけて喜ぶ息子の

写真を見返すと幸せで疲れが吹っ飛びます💛

かわいすぎるうううう💛

この年末年始のお休み、たーーーっくさん子供たちと

満喫したいと思います！！！

さて、先日事務所のデスクとデスクの間のスペースに

何か置けるスペースが欲しい！との経理のまゆみさんの

要望に、藤田大工さんがよしきたまかせとけ！と

動き出してくれました！！！

机と机の間を何やら採寸？されてます…

配線に問題がないか等、確認したのち

少し席を外されたと思ったら

ジャストフィット

しそうな木の板が

登場しました！！

ドゥルルルルルルルルルルル

と、ビスを打ち込み始めたと思ったら・・・

！？？？

あっという間に完成しちゃってました！！！

その完成までの時間の早いこと・・・

20分も経ってなかったです！！！！

廃材を使って魔法のようにジャストフィットの

創作机を作ってくださる藤田大工さん… 😳 ✨

これぞ神業ですね！！！！！！！！！！！！

新しいこのスペースに感動の経理陣💛！！

めちゃめちゃ仕事環境が快適になりました！！

藤田大工さんありがとうございます 😀 ！！

職人さんの職人技に感動の1日でした 😉 ！！

★　☆　★　☆　あとがき　★　☆　★　☆

今年も残りあとわずか・・・！

弊社も12/28～1/5まで年末年始休暇をいただきます★

皆様の2024年残りの日が幸せな日々でありますように、

よいお年を迎えられますように願っております(*‘ω‘ *)

2024年大変お世話になりました

2025年もどうぞよろしくお願いいたします！✨

こんにちは！

KAKIYA不動産の石飛です ！

ブログをご覧いただきありがとうございます。

今年もいよいよ残りわずかとなり

なんと今回が今年のブログ投稿最後の日となってしまいました。(私に限ります。他のスタッフの投稿もお楽しみに♪)

投稿をご覧になってくださっていた方本当にありがとうございました

ブログを毎週書くことが大変に感じてしまうことも正直ありますが、

私の投稿をみて話しかけてくださるスタッフや

逆に私がスタッフの投稿を見てお話ししにいくこともあり

今まで知らなかったスタッフの情報を知れる良い機会となっています。

ブログを通じて

・普段どういった内容を業務中に行っているのか？

・社内行事・社外行事はどういったことを行っているのか？

・「あとがき」でプライベートはどんな事をして楽しんでいるのか？

等たくさんの情報を楽しんでいただけたら嬉しいです

来年からもたくさん楽しい記事やためになるような記事をスタッフ一同協力し投稿できるよう

頑張ってまいりますので来年もお楽しみに 😉 😉

良いお年をーーー✨

☆★あとがき★☆

先日、リフォーム事務のりおちゃんこと森田さんと

Hey!Say!JUMPのコンサートに参戦してまいりました。

今年はバックステージの目の前という最高の席で

メンバーの姿を目に焼き付けてきました❤️❤️

とってもカッコイイところもありとっても可愛いところもあり・・

一言で魅力を言い表すことはできません❤️

終わった瞬間また一年後か・・と悲しい気持ちに

なってしまいましたが、

来年はもう少し短い期間で会えることを祈りながら

応援し続けていきます

名古屋のご当地グルメも頂けて最高でした