東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

今日は以前から気になっていた事務所近くにあるカフェでお昼ご飯をテイクアウトしてみました。

ホットドックやサンドウィッチを二つ選択でき、おかずも三品入っており、ボリューム満点で食べ応えありました。

もし、事務所近くにお越しの際は八日市図書館前に店舗がありますので、是非行ってみてください。

さて、不動産情報としましては3/30（土）3/31（日）と二日間昭和町モデルにてオープンハウスを予定しております。

増税直前のこの季節、建売物件がすごい勢いで売買されておりますので、東近江で建売物件をお探しの方は

この機会に桃栗柿屋までお問い合わせください。

皆様のお越しをスタッフ一同心よりお待ちしております。

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

もう三月も中旬に入り春らしくなってきましたが、週末は冬の気温になるようなので、

皆様体調を崩されないように暖かめの服装でお出かけされることをおすすめします。

さて、この季節卒園式や卒業式といった別れもあれば入学式・入社式といった

新しいスタートでもあります。

そんな中、国の方針も四月に伴い色んな法律的な概要も変更されていきます。

まずは不動産取引における一番大きな出来事としては消費税増税ではないでしょうか？

増税に伴い色んな国の補助等の内容も変更になって行きますので、本日はそのあたりについて

ご説明したいと思います。

まず消費税増税に伴い、住宅ローンの住宅ローン減税が現在10年から13年に延長します。

現在住宅ローン減税は10年間借入額の1％の税金補助を受けれるとなっております。

住宅ローン減税はよく誤解があるのですが、税金が補助されますので、住宅ローンを組まれた方が

年間でお支払いされている税金の額（源泉徴収税等）が借り入れ金額の1％未満であれば税金支払額が

減税対対象となり、借り入れ金額の1％以上であれば借入額の1％が減税対象となります。

その期間が当初10年間となっているのを消費税増税に伴い、13年間に延長となりましたので、

減税処置を受けていただく期間が延長しましたので、購入を検討されておられる方にとっては

朗報となります。

またこれからも、皆様に有益な情報を定期的に発信していきたいと思いますので、

来週のブログも楽しみにしてください。

おはようございます（＾＾）

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

三月に入り、花粉症がひどいんですが、皆様は大丈夫でしょうか？

毎年この時期になると花粉症とのたたかいがはじまり、朝起きてから夜寝るまで

ティッシュが欠かせません（＞＜）

さて、そんな山木ですが日々皆様に最新情報をお届けしようと物件情報の収集に励んでおります。

今日は、消費税増税までに間に合うようにももくりの家建売情報をお届けします。

新築住宅を土地から購入し、家を建てようとするとどうしてもこの時期駆け込み需要により、

増税に間に合わないお客様もおられるかと思います。

そうした中、建売住宅ですとそうした悩みも解消し、物件を気に入っていただければ

引渡しまで最短2週間程度でお客様にお渡しさせていただけます。

ももくりの家モデル（建売住宅）も今後東近江市内でも続々建設予定となっておりますので、

桃栗柿屋のＨＰ等要チェックしてください。山木のブログもね（＾＾）

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

今年は暖冬ということもあり、三月に入ると春を感じさせる季節になってきましたね。

ただ、この季節花粉症に悩む方も多いのではないでしょうか？

現に私山木も最近花粉症により鼻水・目のかゆみ等がひどくお客様との面談中にご迷惑をおかけしているかと思いますが、

季節もんになりますので、もう少々ご理解いただければと思います。

さて、本日より桃栗柿屋　昭和町1号棟のオープンハウスを本日より二日間開催しております。

昭和町モデルも残すところ一棟となりましたので、ぜひご検討のお客様はお越しください。

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

まだ二月なのに、本当に暖かくすごしやすい季節になってきましたが、

これからの季節花粉症の方には嫌な季節になってきますが、事前の対策で少し緩和できるので

飲み薬・目薬・マスクは必須ですがなんとか乗り越えていきたいものです。

さて、季節とともに物件もこの季節ものすごい勢いで動いております。

直近で言うとＪＲ沿線沿いの物件はほぼ完売となり、新規物件も出にくい状況ですので、

日々のＨＰの閲覧や担当営業との対話で、新規物件の情報に敏感に動けると

皆様がお探しの物件が見つかるかもしれません。

今後、4月ごろまで物件の動きはめまぐるしく動いていきますが、それ以降は

一旦落ち着くのでそのタイミングも狙い目かもしれません。

また、そうした情報をいち早くお客様にお届けするのが地元地域ＮＯ1の桃栗柿屋だからこその

動きとなっております。

もし不動産でお困りの方がおられましたら、是非桃栗柿屋までお越しください。

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

最近のどの調子が悪く、お会いしたお客様には大変ご迷惑をおかけしておりますが、

今日も元気に頑張っておりますので、どうかご理解いただければと思います。

世間では「はしか」が流行しており、インフルエンザの90倍もの感染力があり、

治療法も確立されていないようですので、まずは外出時の手洗い・うがいをしっかりと行い、

予防することからはじめたいものです。

さて、皆様！

本日は桃栗柿屋　不動産イベントの一つ「不動産フェア」が桃栗柿屋　東近江店にて開催します。

不動産の購入・売却・相続問題など・・・

不動産のご相談ならなんでもＯＫ！

是非、この機会に桃栗柿屋までお越しください。

皆様のご不安を山木が解決いたします！

こんにちは（＾＾）

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

桃栗柿屋では新しい物件が続々と情報が入ってきております。

お客様が求める物件が桃栗柿屋にはある！

その気持ちを胸に物件の収集に精進しておりますので、是非店頭にお越しください。

売主様の都合によりなかなかネット等に載せれない物件が店頭公開されているケースが

多数ありますので、桃栗柿屋　東近江店にて皆様のご来場をスタッフ一同心より御待ちしております。

そんな中、先日お休みをいただき友人家族と一緒に家族旅行に行ってきました。

和歌山の白浜に行って来たのですが、滋賀に比べると気温も暖かく過ごしやすい環境で

この時期の旅行にも適してるので皆様もお時間がございましたら一度行ってみてください。

みなさん、こんにちは（＾＾）

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

最近喉の調子が悪い山木ですが、みなさんは大丈夫でしょうか？

インフルエンザが流行しているようですので、みなさん予防対策はしっかりしてくださいね。

さて、本日も大好評昭和町モデル1号棟・2号棟の完成見学会が開催されました。

おかげさまで本日も多数様にご来場いただき、まことにありがとうございました。

昭和町1号棟　2780万円　2号棟　2980万円となっております。

人気の小学校区に加えて、八日市エリアでお探しの方に大人気の昭和町となっておりますので、

みなさん早い者勝ちですよ！！

このエリアでの新築建売物件はなかなか販売されない為、販売開始から多数様のお問い合わせを

いただいております。

まずは桃栗柿屋自慢のももくりの家を是非その目でみて、聞いて、触れていてください！

山木も自信を持ってご提案できる物件となっておりますので、明日も開催しておりますので

是非お時間がございましたらご来場ください。

みなさんのお越しをスタッフ一同お待ちしております。

こんばんは（＾＾）

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

最近、インフルエンザの警報が出てるぐらい今年のインフルエンザは流行しているみたいですので、

くれぐれも体調管理や予防をしてください。

さて、本日は次回不動産相談会の告知です！！

来月2/16・17桃栗柿屋　東近江店にて今年最初の不動産大相談会を開催したいと思います。

不動産についてのご不安を一挙に解決にむすびつける桃栗柿屋の不動産のスペシャリストが

皆様の不動産のご購入・ご売却・相続相談等の悩みを解決に導きます。

この際に是非お越しください。

私山木も当日皆様のお越しをお待ちしておりますので、お気をつけてお越しください。

おはようございます。

桃栗柿屋　不動産アドバイザーの山木です。

年が明けて仕事が始まりなかなか正月休みの休み癖が抜けにくい今日この頃ですが、

皆様はいかがお過ごしでしょうか？

私は毎日仕事に追われ、休み明けから全力疾走しております。

さて、そんな中本日から新年一回目となります。ももくりの家完成見学会が

昭和町にて開催されます。

皆様おなじみももくりの家のピンクの大きな垂れ幕が目印となっておりますので、

お時間がありましたら是非一度ご来場ください。

私山木も現地にて待機しておりますので、皆様のお越しを楽しみにしております。