東近江エリアの不動産情報は、KAKIYA不動産へ

こんにちは！！

KAKIYA不動産の山下です(^^)/

暑い日が続いていますね！！

でも7月に入ると雨が続くような天気予報です。。。

さて、6月27日(日)は、

住宅ローン相談会を実施致します！！

住宅ローンに特化したイベントになりますので、購入が数年後と考えておられる方も、良い勉強が出来る機会となっています！

是非、お越しください！！

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

今回は、物件の現地調査をしてきました。

道路との間に水路がある土地です。

よく見ると水路上に管があります。

これは上水道の管ですね。

上水道の引込あって良かったと思っていたら、

実はこの管は、もう使えない管でした。

なので別に上水道の引込が必要になるという事が判明。

不動産では私たちプロがしっかり見ていかないと

見落としてしまい、余計な費用が必要になる場合もあります。

安心して購入頂くためにも、不動産の購入は私たちにお任せください。

話は変わりますが、

弊社で保護していた猫ちゃんが、

貰い手が無事にみつかりました！！

見つかって良かったです(^^♪

元気に暮らすんだゾ！(´ﾟдﾟ｀)

こんにちは！！

KAKIYA不動産の山下です(^^)/

今年は空梅雨ですかね！

雨が降らないのは良いですが、日中が暑すぎです。

熱中症のには気を付けましょう！！

さて、6月21日~6月25日までは、

「不動産・新築・マイホーム相談会WEEK」

とさせて頂いております！！

これから探し始められる方。

何から始めたら良いか分からない方。等々

KAKIYA不動産で、1から全部お話をさせて頂きます！

以下に来店予約ページがありますので、ご都合の良い日を入力下さい！！

https://www.momokurikakiya-f.com/contact/reserve

不動産探しは

KAKIYA不動産！！

こんにちは！！

KAKIYA不動産の山下です(^^)/

「子供が独立して一戸建ては必要なくなった」

「転勤」

「実家が空になった」

「住み替え」

等、家や土地を売却する理由はそれぞれですが、出来るだけ高く売りたいというのが本音ではないでしょうか？

売却を考えられる事情やスケジュールによって、売却の方法は変わります。

どのくらいの価格で売れるのか？住宅ローンが残っていても売れるのか？

また、税金や手数料はどのくらい必要になるのか等々

状況にあった売却方法をお手伝いします！

KAKIYA不動産なら、「スピード買取」「相続不動産サポート」「適正な買取価格」など、メリットがたくさんあります！

まずはお気軽にご相談下さい！

査定は、無料です！

売却・住み替えの無料相談も実施中です！

こんにちわ！

KAKIYA不動産の福島です。

みなさんが不動案を売ろうとした際、

査定価格が不動産会社によって全然違う事をご存じでしょうか？

車でも査定をうけるお店によってバラバラですよね。

なぜなのか？

建物には耐用年数というものがあり、

木造住宅ですと、22年です。

要するに計算上ですが、建物を建築し

22年経つと建物の価値がなくなってしまいます。

そうなると土地の値段－解体費が物件の価格となりますね。

ただ実際の不動産査定では、

建物の利用状況、リフォーム履歴等で価格が変化し、
そのあたりが営業マンのさじ加減で査定価格に上乗せしていく形になります。

だから査定をしてもらう不動産会社によって、金額がまちまちになってしまうんですね。

最近のお家だと、品質も向上しておりますので、

耐用年数だけでは、言い表せない部分もあります。

思っていたより高く売れるなんて事も(；ﾟДﾟ)

不動産を高く売却する為に一番大事な事は、

営業マンのさじ加減で、

高い金額を提示してくる査定ではなく、

より高く売却できるように、

販売戦略をおこなってくれる不動産会社選びが大事です。

売却をお考えのお客様は、

是非、弊社へお声かけ下さい。

細かい不動産の流通の仕組みから、

売却までの流れ、販売戦略をお話させて頂きます(^^♪

ご相談だけも可能です٩( ”ω” )و

話は変わりますが、

久しぶりにツナ缶を購入し、

サラダにのせたら・・・

激旨でした(｀・ω・´)

でわでわ。

こんにちは！！

KAKIYA不動産の山下です(^^)/

連日で暑い日が続いていますね！

熱中症には気を付けたいと思います！！

「団体信用生命保険」という言葉は知っていますか？？

団体信用生命保険とは、

住宅ローンの返済中に万が一の事があった場合、保険金により残りの住宅ローンが弁済される保証制度です。

団体信用生命保険に加入していれば、万が一の時に、生命保険会社から支払われる保険金によって住宅ローンの残債務が弁済され、残されたご家族に住宅ローンが残らず、マイホームに安心して住み続ける事が出来るのです。

KAKIYA不動産では、住宅ローン相談も無料でさせて頂きます！

気軽にお越しください！！

KAKIYA不動産の福島です。

こんにちは！

4月から新卒がたくさん入り、

日々精進されています。

新卒のフレッシュさと熱気にあてられ、

負けていられないなと感じます。

まだもう少し先にはなりますが、

お客様と直接お話されるかと思います。

どうか暖かく見守ってあげて下さい(*‘ω‘ *)

話は変わりますが、

窓を開けると、猫ちゃんが…

餌をあげたかったけど、

住みつくといけないので、

ぐっとこらえました( ;∀;)

けど痩せておらず、違う人が餌をあげている雰囲気だったので

安心して見送りました(´_ゝ｀)

近っ！！(ﾟДﾟ;)

でわでわ

こんにちは！！

KAKIYA不動産の山下です(^^)/

最近は雨が続きますね、、、

蒸し暑いとなかなか気分も上がりにくいので、なんとか晴れの日が続いてほしいです(笑)

さて、最近ニュースで話題になっている

「ウッドショック」

についてです！

アメリカで在宅勤務の増加などに伴い、住宅を購入する人やリフォームをする人が増加しています。

日本は木材の約6割をアメリカなどによる輸入材に頼っており、建材では半分の割合を占める事になっています。

その影響による木材不足や海上輸送運賃の上昇で、木材価格の高騰、いわゆる「ウッドショック」が起きてしまっているのです(^▽^;)

ウッドショックが落ち着く目途はまだ立っておらず、数年続くと考える専門家もいるようです！

住宅購入のタイミングや、住宅についての相談をする会社を今一度考えないといけないかもしれません。

KAKIYA不動産の福島です。

弊社では定期的に住宅ローン相談会を実施しています。

まさか自分がローンが通らないとは・・・

なんて事もあります。

少しご不安がある方は、お家探しのタイミングで、

住宅ローンが大丈夫かの確認や、そもそもいくらまで借りれて、

無理のない返済が可能なのかを確認する事がすごく大事です。

様々な目線からのアドバイスや、ご提案をさせて頂きます。

お気軽にご相談下さい。

こんにちは！

KAKIYA不動産の山下です(^^)/

先日ですが、東近江市のH様のお引渡しがありました！

クロスや畳等の仕様もこだわって頂き、とてもかわいいお家になりました！

これからが本当のお付き合いです！

引き続き宜しくお願い致します!(^^)!