新築戸建て東近江市長勝寺町 3LDK｜物件詳細｜東近江エリアの不動産情報なら、KAKIYA不動産

新築一戸建て東近江市長勝寺町

【間取り】

築10年以内

3,198万円

≪周辺施設≫
◇東近江市立能登川第一幼稚園まで徒歩15分(約1200ｍ)
◇能登川郵便局まで徒歩18分(約1400ｍ)
◇フレンドマート能登川店まで徒歩27分(約2100ｍ)

◆外構費・水道負担金等売買代金に含まれております◆建物面積にインナーバルコニー面積含む
◆完成現場で手付金の額が1,000万円以下であり且つ販売価格の10%以内のときは、手付金等の保全措置は講じません。
（未完成物件の場合は1,000万円以下で販売価格の5%以内）
◆TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります。
◆電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
◆消費税について引き渡し時の税率を適用します。◆司法書士、土地家屋調査士は売主様指定とさせていただきます。
◆オプション商品：網戸(税込13万円～)・設備保証(税込12万円)は東栄ホームサービスへの発注となります。網戸はFIX窓・
ドア（玄関・勝手口・テラス）を除きます。表示価格は、網戸は建物引渡20日前まで、設備保証は建物引渡日までのお申込みが条件となります。
◆国際情勢等の影響で資材等の輸入減少・遅延により完成予定日が変更となる場合がございます。
◆みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99,000円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
◆制震ダンパー◆耐震等級3◆長期優良住宅◆住宅性能表示(建設・設計)◆省エネ性能ラベルBELS

物件お問い合わせ

来店予約

お気に入り登録

月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

月々の
支払い金額

円

※JAグリーン近江／借入金3,198万円、返済期間35年、金利0.525%（変動金利通期優遇1.95％）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

物件概要

所在地

東近江市長勝寺町

価格

3,198 万円

交通

ＪＲ東海道・山陽本線　能登川駅　まで徒歩25分

ＪＲ東海道・山陽本線

接道状況

南側公道8.5m 間口約15.3m
西側公道4.8m 間口約10.6m

土地面積

公簿 151.78㎡（45.91坪）

建物面積

118.83㎡（35.94坪）

間取り

3LDK

築年数

2026年（令和8） 10月完成予定

建ぺい率

60%

容積率

200%

土地権利

所有権

構造および階数

木造　在来工法造地上2階建

小学校区

能登川南（1700m）

中学校区

能登川（2400m）

私道負担

地目

宅地

現況

建築中

引渡時期

予定 2026年11月上旬

駐車場

有 3台

上水道

公共

下水道

公共

ガス

都市計画

市街化区域

用途地域

1種中高

建築確認番号

第R08SHC111450号

設備・条件

側溝、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、玄関土間収納、床下収納、グラビオエッジ、浄水器、タッチレス水栓、タンクレストイレ(1階のみ)、Wロック電子錠

備考

取引態様