新築戸建て近江八幡市篠原町2丁目 4LDK｜物件詳細｜東近江エリアの不動産情報なら、KAKIYA不動産

新築一戸建て近江八幡市篠原町2丁目1号棟

【間取り】

築10年以内駅徒歩10分以内

3,280万円

≪周辺施設≫
◇近江八幡桐原郵便局まで徒歩10分(約800ｍ)
◇平和堂篠原店まで徒歩12分(約900ｍ)
◇近江八幡市立桐原幼稚園まで徒歩22分(約1700ｍ)

◆ゴミ置き場に関しては、自治体、行政、住民等の管理につき詳細は直接ご確認ください。
◆網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等は、オプションとなります◆司法書士は売主様指定になります◆宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。
◆電波障害が発生する場合があります。その場合共聴アンテナ・ケーブルテレビ等の接続及び使用料等、放送受信に要する費用は買主様負担となります。
◆みらいエコ住宅2026事業における補助金申請には、長期優良住宅(地域区分5～8)の場合、手続き費用として8万円(税別)が必要となります。

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月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

月々の
支払い金額

円

※JAグリーン近江／借入金3,280万円、返済期間35年、金利0.525%（変動金利通期優遇1.95％）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

物件概要

所在地: 近江八幡市篠原町2丁目1号棟
価格: 3,280 万円
交通: ＪＲ東海道・山陽本線　篠原駅　まで徒歩9分
土地面積: 175.46㎡（53.07坪）
建物面積: 99.36㎡（30.05坪）
間取り: 4LDK
築年数: 2026年（令和8） 8月完成予定
建ぺい率: 50%
容積率: 80%
土地権利: 所有権
構造および階数: 木造地上2階建
小学校区: 桐原（2000m）
中学校区: 八幡西（1800m）
私道負担
地目: 宅地
現況: 建築中
引渡時期: 相談
駐車場: 有 3台
上水道: 公共
下水道: 公共
ガス
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種低層
建築確認番号: 確認サービス第KS126-0420-53286号
設備・条件: オール電化、システムキッチン、IHクッキングヒーター、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、電気、浄水器、給湯、ルーフバルコニー、宅配ボックス、ディンプルキー、火災警報器
備考: ≪周辺施設≫
◇近江八幡桐原郵便局まで徒歩10分(約800ｍ)
◇平和堂篠原店まで徒歩12分(約900ｍ)
◇近江八幡市立桐原幼稚園まで徒歩22分(約1700ｍ)
取引態様: 仲介