新築戸建て近江八幡市緑町2丁目 3LDK｜物件詳細｜東近江エリアの不動産情報なら、KAKIYA不動産

新築一戸建て近江八幡市緑町2丁目

【間取り】

築10年以内

3,298万円

≪周辺施設≫
◇近江八幡市立桐原幼稚園まで徒歩10分(約750ｍ)
◇近江八幡桐原郵便局まで徒歩12分(約900ｍ)
◇平和堂篠原店まで徒歩13分(約1000ｍ)

◆TVアンテナ（電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナ）の申込みはお客様負担となります◆電気の供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります
◆司法書士、土地家屋調査士は当社指定とさせていただきます◆網戸は売主様への発注となります。FIX窓・ドア（玄関・勝手口・テラス）は対象外となります
◆網戸11万円（税込）で設置可（オプション）◆外構費・水道負担金等売買代金に含まれております
◆※実測面積と公簿面積に相違がありますが、地積更正登記は行いません。公簿面積での取引となります

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月々の
支払例

借入ご希望金額

万円

支払期間

年

金利

月々の
支払い金額

円

※JAグリーン近江／借入金3,298万円、返済期間35年、金利0.525%（変動金利通期優遇1.95％）の場合

※審査により金利は変わる可能性があります。

物件概要

所在地: 近江八幡市緑町2丁目
価格: 3,298 万円
交通: ＪＲ東海道・山陽本線　篠原駅　まで徒歩15分
土地面積: 公簿 126.76㎡（38.34坪）
建物面積: 104.33㎡（31.55坪）
間取り: 3LDK
築年数: 2026年（令和8） 5月完成予定
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
構造および階数: 木造　サイディング造アスファルトシングル葺、在来工法造地上2階建
小学校区: 桐原（1000m）
中学校区: 八幡西（850m）
私道負担
地目: 宅地
現況: 建築中
引渡時期: 予定 2026年6月下旬
駐車場: 有 3台
上水道: 公共
下水道: 公共
ガス
都市計画: 市街化区域
用途地域: 1種中高
建築確認番号: 第R07SHC126284号
設備・条件: カウンターキッチン、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、駐車場３台分、床下収納、トイレ２箇所、室内物干、浄水器蛇口、宅配ボックス
備考: ≪周辺施設≫
◇近江八幡市立桐原幼稚園まで徒歩10分(約750ｍ)
◇近江八幡桐原郵便局まで徒歩12分(約900ｍ)
◇平和堂篠原店まで徒歩13分(約1000ｍ)
取引態様: 仲介