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新築一戸建て彦根市小泉町

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【外観】

角地につき日当たり良好! 色使いはシンプルですが、一部木目調の外壁を使用することで垢抜けたオシャレな外観になります。

【間取り】

4LDKの新築戸建てです! 車は3台駐車可能!

【玄関】

インナーポーチになっているので、雨の日の外出も大助かり! ポーチも広々としているので空間に余裕があります。

【玄関】

【居間】

LDKは広々17.5帖! 南東側から光も差し込み、明るく温かいリビングです。

【居間】

キッチンからはリビングを見渡すことが出来、お料理をしながらテレビも観ることが出来ます。

【居間】

【居間】

【居間】

【居間】

【キッチン】

お部屋のインテリアを邪魔しない、どんな色にも合うホワイトで統一されたシステムキッチン。

【キッチン】

お手入れもしやすく、安全なIHクッキングヒーター。

【設備】

あると便利な食器洗い乾燥機。 忙しい現代人には大事な設備です。

【収納】

カップボードはシンプルに。 上部収納がないタイプなので、小柄な方でも出し入れがしやすいです。

【トイレ】

トイレはアクセントクロスとしてヘリンボーン柄のクロスを使用。落ち着いた色味です。フチレス形状になっているので、お掃除もしやすくなっています。

【洗面】

洗面台はタカラスタンダードのエリシオ。 水ハネをしっかりガードする一体成型のカウンターになっています。

【風呂】

暖房・乾燥・換気の3つの昨日を備えた浴室暖房乾燥機付き。ホーローの浴室パネルでお手入れ簡単!

【収納】

和室収納は、様々な使い方が出来る上下段型。

【内装】

和室は陽の光がしっかりと差し込む南側。 お子様のお昼寝スペースとしてもいいですし、客間としてもいいですね。

【内装】

和室とリビングを仕切る引き戸を閉めれば完全個室になります。

【内装】

1階トイレは階段下のスペースを有効に活用して配置しました。

【内装】

2階ホールです。 通常よりも少し広めに作られており、収納もあるのが嬉しいポイントですね。

【寝室】

7帖の主寝室です。 大きな窓は南東側。朝日が心地よく眠りから覚ましてくれそうです。

【寝室】

こちらも主寝室。 奥にはウォークインクローゼットがあります。

【収納】

2帖の広さを確保されたウォークインクローゼット。 夫婦の衣服をしっかりとしまえます。

【バルコニー】

建物の真ん中に配置されたインナーバルコニーは、両サイドが壁で守られているので、雨風をしのげます。

【設備】

浴室乾燥暖房機のスイッチです。 複雑な操作はなく、簡単に操作が出来ます。

【収納】

築10年以内

2,880万円

物件概要

所在地
彦根市小泉町
価格
2,880 万円
交通

近江鉄道本線 彦根口駅 より 徒歩9分

土地面積
公簿 159.10㎡ (48.12坪)
建物面積
100.19㎡ (30.30坪)
間取り
4LDK
築年数
2022年 (令和4) 2月
建ぺい率
60%
容積率
172%
土地権利
所有権
構造および階数
木造 ガルバリウム鋼板立平葺 造 地上2階建
小学校区
城南 (1100m)
中学校区
彦根南 (3000m)
私道負担
地目
宅地
現況
完成済
引渡時期
相談
駐車場
有 普通3台
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
1種住居
建築確認番号
第R03確認建築滋建住02003号
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場3台分、床下収納、トイレ2箇所、電気、インナーバルコニー、食器棚、ディンプルキー、高気密高断熱住宅
備考
周辺施設
・ほいくえんももの家だいちまで徒歩約6分(約450m)
・ドラッグユタカ 彦根中央店まで徒歩約8分(約650m)
・彦根平田郵便局まで徒歩約9分(約750m)
・丸善彦根店まで徒歩約11分(約850m)
取引態様
売主

周辺地図

(弊社管理番号: 3001672)

【更新日】2022年04月09日

【次回更新日】2022年06月09日

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