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新築一戸建て愛知郡愛荘町島川

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【外観】

パッと目を引くカリフォルニアスタイルのお家です。 耐震等級3取得物件!

【間取り】

家事導線が良い間取りになっています。LDKが広々している事と、洗面・脱衣スペースが分かれていることが魅力です。

【外観】

玄関ポーチ部分がウッドデッキになっているので、暖かい日にはウッドチェアを置いて日向ぼっこするのも良いですね。

【玄関】

【玄関】

玄関に入ると左側の壁には備え付きのフックがあります。 家の鍵や車の鍵などを掛けられるので便利です。

【玄関】

【居間】

LDKは広々21.5帖もあります。 キッチンの横にダイニングテーブルを置けるようになっており、家族との距離も近く、会話も弾みそうですね。

【キッチン】

キッチン収納もアイアンの取っ手を採用しており、どこか外国風の雰囲気を思わせます。シックなマットブラックなのでお家の雰囲気を崩しません。

【キッチン】

開放的なオープンキッチン。 カウンター部分がゆとりある広さなので、バーカウンターのようにも使えます。

【収納】

キッチン横にあるパントリーは調味料や日用品のストック場所として大活躍しそうな大きめ収納です。

【居間】

LDKはおしゃれなペンダントライトとダウンライトを使用しています。 インテリアによってはカフェのような空間になりそうですね。

【居間】

LDKのメイン採光が北側ですが、そうとは思わせないほど明るいのは大きな窓のお陰。 観葉植物を置いてもたっぷりの陽光が差し込むので安心です。

【居間】

【居間】

2階へと誘う階段側の壁は、雰囲気を変えるようなスタイリッシュなアクセントクロスを使用。ブラックの階段との相性も抜群です。

【居間】

自然素材の床を使用しているので、小さなお子様がいるご家庭でも安心。 どんな家具にでも合う色です。

【居間】

リビング階段にする事により、家族がリビングを通って2階に上がるので1日に1度は顔を合わすことが出来、家族の絆が深まりそうです。

【居間】

階段部分は吹抜けになっており、上から見た雰囲気はこのような感じになっています。

【トイレ】

トイレのクロスは珍しいデニム調のクロスを使用。 ペーパーホルダーまでもがセンスを感じさせます。

【風呂】

浴槽はベンチ式になっているのでお子様とゆっくり入浴したり、半身浴をしたりと、楽しい時間を過ごせそうですね。

【風呂】

【洗面】

洗面室は見せる収納になっています。洗濯スペースとは別になっているので広さにゆとりがあります。

【洗面】

【収納】

ランドリールーム、洗面室の続きにウォークインクローゼットがあるので、家事もスムーズにこなせそうです。

【収納】

ウォークインクローゼットは2帖あります。 可動棚やハンガーパイプがあるのでシワになりやすいシャツ系はハンガーに、タオルは可動棚にと使い分けが出来ます。

【その他】

アイアン手すりの階段というと、お子様がいると危ないのでは?と思う方もいるかもしれませんが、しっかりとネットが張られているので安心です。

【トイレ】

2階のトイレはまた違った雰囲気に。収納がプッシュ式扉になっているので見た目もスッキリしています。

【寝室】

6帖の洋室は1階とはガラッと雰囲気を変えて可愛らしいチェック側のアクセントクロス。

【寝室】

8帖の主寝室にも大きなウォークインクローゼットがあります。

【寝室】

【設備】

【周辺】

お家の目の前にはのどかな田園風景が広がります。 駐車スペースは3台分!

2,580万円

物件概要

所在地
愛知郡愛荘町島川
価格
2,580 万円
交通

近江鉄道本線 愛知川駅 バス3分乗車 バス停下八木口 より 徒歩2分

近江鉄道本線 愛知川駅 より 徒歩30分

土地面積
166.70㎡ (50.42坪)
建物面積
117.17㎡ (35.44坪)
間取り
3LDK
築年数
2021年 (令和3) 2月
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
構造および階数
木造 地上2階建
小学校区
秦荘西 (400m)
中学校区
秦荘 (1500m)
私道負担
地目
宅地
現況
完成済
引渡時期
相談
駐車場
有 3台
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市計画
非線引区域
用途地域
定無
建築確認番号
第R02確認建築滋建住02665号
設備・条件
IHクッキングヒーター、オール電化、複層ガラス、ウォークインクローゼット、駐車場3台分、トイレ2箇所、エアコン2台、カーテンレール、アイアン手摺、スリット階段、造作キッチンカウンター、造作洗面化粧台、照明器具
備考
周辺施設
・八木荘保育園まで徒歩6分(約450m)
・セブンイレブン 秦荘安孫子店まで徒歩22分(約1700m)
・ディスカウントドラッグコスモス 愛知川店まで徒歩33分(約2600m)
・平和堂 愛知川店まで徒歩34分(約2700m)
取引態様
仲介

周辺地図

(弊社管理番号: 3001546)

【更新日】2021年10月17日

【次回更新日】2021年11月17日

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