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新築一戸建て東近江市沖野一丁目

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【外観】

白色と茶色のレンガ風の、シンプルながら可愛いデザインの外観です。

【間取り】

【外観】

駐車スペースは2台分。 綺麗に舗装されているので駐車もしやすく、足元も泥で汚れることがありません。

【外観】

屋根付きのポーチで雨の日も安心です。 外観の色に馴染む門柱もナチュラルでオシャレですね。

【玄関】

框は斜めにカットされているので、玄関スペースをより広く見せることが出来ます。

【玄関】

右側にはシューズボックス。左側には大きなシューズインクローゼットがついています。

【玄関】

稼働可能な棚ですので、置くものによってサイズ変更が可能です。趣味のゴルフケースや釣り道具、部活動用の荷物も置くことが出来ます。

【居間】

LDKは16帖あります。 キッチンカウンターの上にはペンダントライトがあり、ちょっぴりカフェのような雰囲気に。

【居間】

リビングには大きな窓が2ヶ所あり、1日中明るく、両窓を開ければ風通しの良い空間になります。

【内装】

リビングの隣には4.5帖の和室があり、扉を閉めれば個室に、開けるとフラットな空間となり、リビングをより広く見せることが出来ます。

【内装】

和室には吊収納を採用し、その下には窓を設置して換気もしやすい和室にしました。

【内装】

和室は琉球畳を採用しており、現代の洋風家屋に合ったモダンな雰囲気となります。

【キッチン】

キッチンの収納は大容量です。 食器洗浄乾燥機が付いていますので毎日キッチンリセットが簡単に出来ます。

【キッチン】

IHクッキングヒーターはお手入れがしやすいのはもちろん、火を使わないので将来お子様がお手伝いでキッチンに立った時も安心です。

【設備】

無水両面焼きグリルがついているPanasonic製のIHクッキングヒーター。

【設備】

独自の底面形状と段差のコンビネーションで、シンクの奥の段差に向けて汚れやゴミをスムーズに洗い流すことが出来ます。

【キッチン】

カップボードも白を基調としているので、どんな色の調理家電を置いても違和感がありません。 使い主によってお部屋の雰囲気が変わるのも良いですね。

【収納】

引き出しはソフトモーションレールを使っているので勢いよく閉まるのを防ぎます。 フロアキャビネットは下段が引き出しタイプになっているので、炊飯器を置いても蒸気がこもることがありません。

【設備】

お風呂の給湯ボタンはキッチン横に設置されています。 複数の家事を同時にこなす忙しい方に嬉しいですね。

【トイレ】

1階トイレにはデットスペースを利用した収納スペースが付いています。

【洗面】

白色の洗面所は清潔感があります。

【洗面】

洗面所には機能性抜群の洗面台が付いています。これだけ沢山の収納があると、日用品のストックも難なくしまえますね。

【風呂】

茶色の差し色が入った浴室は落ち着いた雰囲気があります。 夏は涼しく冬は温かい高気密高断熱住宅のため、冬でも温かいお風呂場になります。

【内装】

階段には手すりがついていますので、お子様がいるご家庭やご高齢の方がいても安心!

【トイレ】

2階トイレはシンプルな清潔感のある空間になっています。

【寝室】

2階の主寝室には大きなウォークインクローゼットがあります。 扉がないので湿気がこもることがなく、お洋服の管理もしやすいですね。

【収納】

ウォークインクローゼットの中は夫婦2人分のお洋服が収納できる十分な広さを確保しています。 ハンガーパイプ上部にも棚がありますので、かさばりやすい冬物やバッグなどの収納にもおすすめ。

5.5帖の洋室は2部屋あります。 お部屋の大きさが違うと、お子様同士で部屋の取り合いになりそうですが、同じ大きさだと喧嘩になることもなさそうですね。

【寝室】

各居室もクローゼットがあり、上下に別れて収納出来るようになっていますので様々なものが収納できます。

お部屋はいずれも2面採光。 風通しだけでなく、しっかりと光を取り入れることによって気持ちを前向きにしてくれそうです。

【バルコニー】

急な雨が降っても安心のインナーバルコニーは、階段を上がって目の前の扉から出れるので洗濯物を干す導線が良くなっています。

駐車場2台可

2,760万円

物件概要

所在地
東近江市沖野一丁目
価格
2,760 万円
交通

近江鉄道本線 八日市駅 より 徒歩28分

近江鉄道八日市線 新八日市駅 より 徒歩29分

土地面積
公簿 151.82㎡ (45.92坪)
建物面積
102.67㎡ (31.05坪)
間取り
4LDK
築年数
2021年 (令和3) 7月
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
構造および階数
木造 地上2階建
小学校区
八日市南 (900m)
中学校区
聖徳 (1100m)
私道負担
地目
宅地
現況
完成済
引渡時期
相談
駐車場
有 2台
上水道
公共
下水道
公共
ガス
都市計画
市街化区域
用途地域
2種中高
建築確認番号
第R02確認建築滋建住03155号
設備・条件
システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場2台分、床下収納、トイレ2箇所、電気、シャッター雨戸、SIC、食器棚、照明、カーテンレール、カーテン等
備考
周辺施設
・ファミリーマート 八日市沖野店まで徒歩4分(約290m)
・バロー 八日市店まで徒歩9分(約650m)
・マックスバリュ 東近江店まで徒歩14分(約1100m)
・八日市郵便局まで徒歩17分(約1300m)
取引態様
売主

周辺地図

(弊社管理番号: 3001363)

【更新日】2021年10月15日

【次回更新日】2021年11月15日

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【定休】水曜・祝日
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