土地近江八幡市若葉町5丁目
≪周辺施設≫
◇フレンドマート八幡上田店まで徒歩6分（約450ｍ）
◇スギ薬局近江八幡南店まで徒歩12分（約900ｍ）
◇金田幼稚園まで徒歩19分（約1500ｍ）
◆都市計画法第34条第11号指定区域
自己居住用に供する戸建て以外の用途は認められません。
◆売主様の契約不適合責任及び設備の修補義務免責
◆令和8年度固定資産税・都市計画税(土地・建物)：28,400円/年
◆上物有：軽量鉄骨造セメント瓦葺2階建
延床92.79㎡(1階67.48㎡、2階25.31㎡)、1976(昭和51)年5月築
◆市街地風景ゾーン、屋外広告物第5種地域、宅地造成等工事規制区域
物件お問い合わせ
来店予約支払例
※JAグリーン近江／借入金1,250万円、返済期間35年、金利0.525%（変動金利通期優遇1.95％）の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
物件概要
- 所在地
- 近江八幡市若葉町5丁目
- 価格
- 1,250 万円
- 交通
-
ＪＲ東海道・山陽本線 近江八幡駅 バス23分乗車 バス停若葉自治会 まで 徒歩6分
近江鉄道八日市線 近江八幡駅 バス20分乗車 バス停上田変電所 まで 徒歩4分
- 接道状況
- 東側 公道6.4m 間口約11.5m
- 土地面積
- 公簿 151.46㎡ （45.81坪）
- 建ぺい率
- 70%
- 容積率
- 200%
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無し
- 小学校区
- 金田 （1400m）
- 中学校区
- 八幡東 （800m）
- 私道負担
- 建築条件
- なし
- 地目
- 宅地
- 現況
- 上物有
- 引渡時期
- 相談
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- プロパン集中
- 都市計画
- 調整区域
- 用途地域
- 定無
- 設備・条件
- 備考
-
≪周辺施設≫
◇フレンドマート八幡上田店まで徒歩6分（約450ｍ）
◇スギ薬局近江八幡南店まで徒歩12分（約900ｍ）
◇金田幼稚園まで徒歩19分（約1500ｍ） - 取引態様
- 仲介
その他周辺物件
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土地近江八幡市南本郷町1丁目
近江八幡市南本郷町1丁目
月々支払例：20,855円* *35年ローン / 金利0.525%の場合 ※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。区画図有更新日：2026年06月14日
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土地近江八幡市南本郷町2丁目
近江八幡市南本郷町2丁目
月々支払例：9,124円* *35年ローン / 金利0.525%の場合 ※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。区画図有更新日：2026年06月20日
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土地近江八幡市上田町＊＊＊＊
近江八幡市上田町＊＊＊＊
月々支払例：****円* *35年ローン / 金利0.525%の場合 ※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。区画図有更新日：2026年07月09日
*35年ローン / 金利0.525%の場合
※審査により金利は変わる可能性があります。
詳しくは詳細ページをご覧ください。
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